Schotenhof 39

Ruimte, sfeer en comfort — alles komt hier samen!

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal: een ruime uitbouw, moderne keuken, drie fijne slaapkamers, een sfeervolle tuin én een grote berging.

Ben jij op zoek naar een plek waar je elke dag met een glimlach thuiskomt?
Dan is dit jouw nieuwe (t)huis.

De ligging is top: in een fijne, rustige straat maar op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek met supermarkten, boetieks, bakkers, restaurants en sportvoorzieningen.
Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Zin in een wandeling of fietstocht? Binnen no time sta je in het Liesbos, park Overbos of het prachtige buitengebied.

Al rijdend door het gezellige dorpscentrum met de markt, terrasjes en winkels, kom je aan in het Schotenhof — een plek waar ruimte, rust en sfeer perfect samenkomen.
Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar wonen écht genieten is!
Indeling

Begane grond:

Welkom thuis!

Bij binnenkomst word je ontvangen in een lichte en prettige hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, trapkast, meterkast én de woonkamer.

De woonkamer straalt warmte en sfeer uit met zijn mooie eikenhouten vloer, strakke stucwanden en plafondafwerking. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat samen met de gashaard en de speelse indeling zorgt voor een uitnodigende leefruimte waar je direct tot rust komt.

Aan de achterzijde, in de ruime uitbouw, bevindt zich de moderne woonkeuken – een echte blikvanger!
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in – perfect voor een zomerse maaltijd buiten.

Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor was apparatuur en volop plaats voor jassen en schoenen. Ideaal als extra entree voor het gezin.

Vanuit de keuken is ook de inpandige berging (voormalige garage) bereikbaar. Hier tref je een betonnen vloer, elektra, verwarming en de verdeler van de vloerverwarming.


Sfeervol buitenleven

De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de vrije ligging op het oosten en zuiden geniet je de hele dag van de zon.
Met mooie bestrating, meerdere terrassen, vlonders, een gazon en rijke beplanting vormt het geheel een sfeervol en onderhoudsvriendelijk plaatje met volop privacy.
Daarnaast is er een houten berging, ideaal voor tuingereedschap en fietsen.
De oprit en voortuin zorgen voor een vriendelijke en verzorgde uitstraling van het geheel.

Eerste verdieping – stijlvol en ruim opgezet

Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een inloopkast.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwanden en een stucplafond – instapklaar en heerlijk licht.

De royale badkamer is een echte eyecatcher. Deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en straalt een stoere, moderne look uit.
De ruime inloopdouche en het dubbele wastafelmeubel geven het geheel een luxe uitstraling – een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Extra praktisch: er is een apart toilet, volledig betegeld en voorzien van een modern hangcloset.

De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een ruime inloopkast – perfect voor wie houdt van overzicht en opberggemak.

Tweede verdieping:

Verrassend veel ruimte

Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Nefit Ecomline, bouwjaar 2021) en extra bergruimte. De afwerking met vloerbedekking, stucwanden en een plafond met houten schroten zorgt voor een nette uitstraling.

De zolderslaapkamer is een heerlijke, sfeervolle ruimte met laminaatvloer, strakke wanden, balkenplafond en twee dakramen die zorgen voor volop daglicht.
Dankzij de slimme indeling en de gezellige uitstraling is dit een favoriete derde slaapkamer – ideaal als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale en instapklare 2-onder-1 kapwoning;
- geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof kozijnen;
- sfeervolle en trendy tuin;
- in 2008 is de woning fors uitgebouwd;
- badkamer is vernieuwd in 2019;
- toilet begane grond is vernieuwd;
- in 2022/2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst;
- keuken is opgepimpt en de apparatuur is daarbij deels vervangen in 2020: afzuigkap, combi
oven-magnetron en de vaatwasser in 2023
- praktische inpandige berging;
- ruime bijkeuken;
- eigen oprit;
- sfeervolle en ruime woning.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.