Schootakker 20

Op een mooie woonlocatie in de jonge wijk Aarlesche erven met de natuur als je “achtertuin” ligt deze mooie riante instapklare en bovendien duurzame hoekwoning. Deze prachtig afgewerkte woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een mooie met natuursteen afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De 2e verdieping is voorzien van een zeer ruime open zolder met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer en last but not least heeft deze splinternieuwe woning ook nog eens een ruime 10 meter diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met een achterom. KORTOM EEN DUURZAAM, ONDERHOUDSVRIENDELIJK TOPHUIS!


INDELING
BEGANE GROND

U betreedt het huis via de entree/hal met een hardhouten voordeur. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast met 10 elektrische groepen en aan de rechterzijde de luxe met marmer betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.
Eveneens aan de rechterzijde naast het toilet bevindt zich de afgesloten installatieruimte met de duurzame water(brine)/water combi warmtepomp met een geïntegreerde RVS boiler.

Riante woonkamer voorzien van een lichte hout-look pvc vloer (visgraat gelegd) met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De wanden zijn glad gestukadoord en het plafond is voorzien van spuitwerk. Aan de zijzijde van de woning is een mooi en ruim overdekt terras met een houten vlonder. In de woonkamer is tevens een trapkast gerealiseerd met de vloerverwarmingsunit.

De L-vormige hoogglans witte keuken met een led-lamp lichtlijst bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker-kraan, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

De 1e verdieping is bereikbaar via een houten trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie ruime slaapkamers, identiek afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en spuitwerk plafonds en een visgraat PVC vloer.
De prachtige luxe, met natuursteen betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met grote spiegel met ingebouwde ledverlichting, alsmede inbouwkranen en een 2e inbouwcloset. Luxe sanitair en tegelwerk.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de tweede verdieping kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd en met het realiseren van een dakkapel of groot dakraam eveneens een 5e slaapkamer.
De zolder is momenteel een royale open ruimte en naar eigen smaak en inrichting in te delen. Onder de schuine kap zijn schotten gemaakt en hierachter bevindt zich ruim voldoende bergruimte.

Op de zolder bevindt zich eveneens de opstelling van het ventilatiesysteem; een mechanische warmteterugwinningsunit met luchtzuivering van Zehnder om de luchtkwaliteit en het comfort in woning te verbeteren.

TUIN

Ruim 10 meter diepe achtertuin met gazon, kiezels en terras. De tuin is voorzien van een vrije achterom en houten berging. Geen inkijk van acherburen!


BELANGRIJK
• Instapklare, duurzame hoekwoning in een jonge woonwijk. Kind vriendelijke woonomgeving.
• De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
• Per direct beschikbaar.
• Zeer riante zolder met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer.
• Woning is nog niet eerder bewoond geweest en dus geen gebruiksschade.
• Gehele woning voorzien van een PVC visgraat vloer.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. (voordeur is van hardhout)