Schoorsteen 20

Deze riante watervilla met inpandige garage is gelegen in de jonge wijk Stommeerkade-West. De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Aalsmeer.

Via de oprit met eigen parkeerplaats bereikt u de royale hal. In de hal bevinden zich een garderobkast voorzien van schuifdeuren, het toilet met fontein, de meterkast, de toegang tot de inpandige garage en de trapopgang naar de verdieping. De Perlato gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming is vanuit de hal doorlopend gelegd. Via de hal loopt u woonkamer in.

Een heerlijke ruime living met een fraai zicht op het groen en sierwater! De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartij, die tevens middels openslaande deuren toegang geeft tot het zonnige terras. Aan de buitenzijde van de ramen op het balkon zijn automatische screens aangebracht. De gashaard van het merk Boley zorgt voor extra warmte op de kille najaarsdagen.

De keuken in U-opstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Voorts beschikt de keuken over een keramische kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, vriezer en een combi oven.

Twee openslaande deuren geven toegang tot het fijne zonnige terras gelegen op het zuiden. Vanaf het terras heeft u zicht over het water en een groenstrook.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Door de hoge plafonds van maar liefst 3.30m voelen de slaapkamers heerlijk licht en ruim aan. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De master bedroom is royaal en volledig te verduisteren middels een elektrisch rolluik. De twee slaapkamers aan de waterzijde van de woning hebben een schuine raampartij en tevens vaste kastenwanden met schuifdeuren.

De badkamer op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet.

Parkeren doet u op eigen terrein! Er is parkeergelegenheid voor de deur of u kunt parkeren in de garage. De garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare garagedeur en voorzien van vloerverwarming. In de garage bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de unit van de vloerverwarming, een keukenblok met warm en koud water (close-in-boiler) en de mechanische ventilatie.

Aalsmeer is een actieve gemeente en bekend door de grootste bloemenveiling ter wereld. De gemeente bestaat uit vier woonkernen en zij beschikken over eigen winkelcentra, buurtcentra, scholen, voorzieningen voor ouderen en een zeer actief verenigingsleven.

Op nog geen vijf minuten loopafstand ligt het gezellige centrum van Aalsmeer, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden.

Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie. Aalsmeer ligt midden in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

Bijzonderheden
- Fraaie watervilla met een woonoppervlakte van ca. 132m², een ruim terras en inpandige garage;
- Begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Terras op het zuiden gelegen aan sierwater;
- Eerste verdieping met een hoog plafond van ca. 3.30m;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Nabij het gezellige centrum van Aalsmeer, de winkelstraat Ophelialaan en de prachtige Westeinderplassen;
- Kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.