Schoorsteen 12

Een fijne eengezins tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Stommeerkade-West' in Aalsmeer Centrum. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is energiezuinig met 18 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024) en een energielabel A+.

Via de keurige voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Kom binnen en ervaar het gevoel van fijn thuiskomen in deze ruime, tuingerichte living. Dankzij de grote raampartijen heeft de ruimte een extra fijne lichtinval. Op de mooie dagen van het jaar slaat u de openslaande deuren naar de tuin open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

De semi open keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combi quooker (direct heet water of kokend water) en een losse koel/vries combinatie. Hier bereidt u de heerlijkste maaltijden voor familie en/of vrienden. De keuken is gelegen aan de voorzijde en geeft een leuk zicht op de straat.

Open de deuren vanuit de woonkamer en geniet van deze fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Ruimte genoeg voor het creëren van diverse zoekhoekjes. In de tuin staat een stenen berging met een sedumdak. De berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. U kunt gemakkelijk met de fiets achterom komen.

De eerste verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde en beschikt over drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde treft u de master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig ruim van afmeting.

De sfeervolle, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een breed wastafelmeubel met lades en een spiegel, een kolomkast en een toilet. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft een natuurlijke lichtinval.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en fijne opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne lichte inval dankzij een brede raampartij. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een natuurlijke lichtinval. De ruime overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden
- Ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Royale living met openslaande deuren naar de tuin;
- Semi open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Vrijstaande stenen berging met sedumdak voorzien van elektra;
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Dakkapel op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Twee slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop op de tweede verdieping;
- 18 zonnepanelen (2015) en cv-ketel Intergas HR 32 KW vernieuwd in 2024;
- Gelegen op loopafstand van de basisschool en openbaar vervoer;
- Nabij het gezellige centrum van Aalsmeer, de winkelstraat Ophelialaan en de prachtige Westeinderplassen.

Omgeving
Aalsmeer is een actieve gemeente en bekend door de grootste bloemenveiling ter wereld. De gemeente bestaat uit vier woonkernen en zij beschikken over eigen winkelcentra, buurtcentra, scholen, voorzieningen voor ouderen en een zeer actief verenigingsleven.

Op nog geen vijf minuten loopafstand ligt het gezellige centrum van Aalsmeer, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens treft u hier diverse speciaalzaken en horecagelegenheden.
Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie.

Aalsmeer ligt midden in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.