Schonebergerweg 118

Dit schitterende maisonnette-appartement aan de Schonebergerweg 118 in Rotterdam staat nu te koop!
Met een woonoppervlakte van maar liefst 91 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd complex uit 1994, biedt deze woning een zee aan ruimte, licht en comfort.

Indeling
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer (eind 2018).
De hoofdslaapkamer is royaal opgezet met circa 18 m² aan ruimte, ideaal voor een groot bed en kledingkast.
De overige kamers van circa 8 m² en 9 m² zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer.
Op de overloop vind je een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De derde verdieping vormt het hart van de woning: een lichte woonkamer met grote raampartijen en een halfopen keuken met gezellige eethoek.
De keuken (eind 2018) is modern uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat.

Via de keuken bereik je het balkon van circa 11 m², gelegen op het oosten.
Hier geniet je van de ochtendzon, een heerlijke plek voor een kop koffie of rustig ontbijt in de buitenlucht.

Ligging
De woning ligt in een rustige woonwijk, maar met alles binnen handbereik.
De Nieuwe Binnenweg met haar leuke winkels, speciaalzaken en koffietentjes bevindt zich op loopafstand, net als Historisch Delfshaven met sfeervolle terrassen en restaurants.
De metrohalte Coolhaven ligt op circa 6 minuten lopen en binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum.
Daarnaast liggen het Euromastpark, Erasmus MC en het Lloydkwartier dichtbij.
Extra prettig: in de straat zelf bevindt zich een grote speeltuin “Binnenste Buiten” en een kinderopvang, ideaal voor gezinnen.


Bijzonderheden
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte 91 m²
Balkon van 11 m² gelegen op het Oosten
Energielabel A
Volle eigendom
Goed onderhouden, binnen en buiten
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 145,54
Badkamer en keuken vernieuwd in 2018


Samenvattend
Een heerlijk licht en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne keuken en een balkon op de ochtendzon.
De ligging, vlak bij het centrum en met speeltuin, kinderopvang en winkels om de hoek, maakt dit een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.


De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.