Scholtenlaan 102

TOP appartement op 6e etage met prachtig vrij uitzicht! En ook zo lekker makkelijk, je kunt direct verhuizen!
Dit 2- kamer appartement biedt alles wat je nodig hebt, veel comfort en een fijne fibe.
Van lekker lui op de bank in de lichte woonkamer, lekkere hapjes maken in die leuke hippe keuken met schiereiland tot de moderne badkamer met inloopdouche tot die makkelijke 2e extra berging voor je watersportspullen en dat zonnige balkon waar je lekker kunt genieten van de avondzon en mooie zonsondergang!
Mis deze kans niet en wie weet geniet jij straks van deze fantastische plek.

Hier voel je je meteen thuis en kom je tot rust. En dat alles op een top locatie , op loopafstand van het gezellige centrum / de Binnenweg met bijzondere winkeltjes, en gezellige adresjes om te lunchen en te borrelen. Dichtbij zon zee en strand Zandvoort/ Bloemendaal voor watersport en duinen voor een ontspannen wandeling.
Voor je auto is er alle ruimte om vrij te parkeren, maak je gebruik van openbaar vervoer dan stopt de bus om de hoek en is het treinstation Heemstede/ Aerdenhout op fietsafstand.
Het complex is goed onderhouden, kleinschalig en rustig met een gezonde Vereniging van eigenaren.. Elk appartement heeft zijn eigen berging zowel op de begane grond als op de etage zelf.

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de gezamenlijke ingang betreedt u het complex .
Middels een aparte ingang links voor de hoofdentree bevinden zich de bergingen waaronder ook de berging behorende bij dit appartement , handig voor bv de fietsen.

Appartement:
Via de lift bereik je de woning op de 6e verdieping waar je binnenkomt in de hal. Via de hal heb je toegang tot het appartement maar ook een extra aparte berging!
Bij binnenkomst in het appartement vindt je rechts direct een aparte toiletruimte, en daar naast een bergkast ( met boiler en wasmachine aansluiting) en vervolgens de moderne badkamer en links de woonkamer.
De woonkamer annex open keuken is ruim en licht dankzij de grote raampartij en de plafond rand met ingebouwde spotjes.
Met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek , maak je van deze kamer een comfortabele leefruimte.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Met veel werk- en opbergruimte mede door het schier / kook eiland kun je hier naar hartenlust koken.
De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje.

Buiten:
Het balkon bereikbaar vanuit de ruime slaapkamer biedt plek voor een comfortabel zitje. De ligging op het zuidwesten maakt dat je van de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Dit is de ideale plek om bij te komen van een lange werkdag!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1972
- Instap-klaar
- moderne badkamer met meubel en inloopdouche
- ruime moderne keuken (2016) met schiereiland voorzien van inbouwapparatuur
- 2 bergingen zowel beneden in de kelder als boven in de hal een aparte berging buiten het appartement
- Blokverwarming. ( ca 126 euro per mnd.)
- VVE maandtarief 2024, euro 175,70
- Per direct beschikbaar.
- Niet- zelf-bewonings-clausule

Nice light, with a good fibe and fully furnished 2 room apartment on the 6th floor with balcony and unobstructed view over greenery.
The complex is well maintained, small-scale and quiet. Each apartment has its own storage room on the ground floor as well as on the floor itself.
The location is within walking distance of the pleasant center of Heemstede and around the corner is a neighborhood supermarket and the bus stop!
The Heemstede / Aerdenhout train station is a short bike ride away, but the bus also stops in the street in front of the complex. Both with good connections to Schiphol and Amsterdam.
But also with 10 minutes cycling in the center of Haarlem and close to a beautiful nature reserve such as the Amsterdamse Waterleidingduinen, where it is wonderful to walk and cycle. The dunes and the beach of Zandvoort are also within cycling distance.

Layout;

Luxurious entrance with videophone and elevator. The complex has a parking lot where you can park for free.
Layout apartment (6th floor):
Entrance hall, toilet with hand basin, indoor storage cupboard with the central heating and washing machine and then you walk into the sleek living room with modern open kitchen.
The luxurious white kitchen has a cooking island and is equipped with appliances such as a dishwasher, fridge and freezer combination.
Spacious bedroom with double bed and spacious wardrobe and access to balcony.
Modern bathroom with walk-in shower and washbasin with furniture.

Particularities;
- Rent is excluding energy costs, TV, internet and local tax.
- Fully furnished and sleek finish.
- Free parking and storage available.
- Good public connection to Schiphol and Amsterdam.
- Owner has right of award