Schokkerstraat 4

Ruimte, rust én een heerlijke tuinbeleving op een prachtige plek
Welkom op Schokkerstraat 4, een recent gerenoveerde vrijstaande villa waar luxe en comfort naadloos samengaan met sfeer en karakter. Met maar liefst 218 m² woonoppervlakte, een stijlvolle afwerking en een fantastische tuin vol groen en beleving, is dit een woning waar je zó binnen wil lopen. En dan te bedenken dat dit alles staat op een rustige locatie in het gezellige Moerdijk.


Indeling
Bij binnenkomst merk je het meteen: dit huis voelt goed. Vanuit de ruime hal, met modern toilet en praktische trap- en meterkast (13 groepen), wandel je door naar de indrukwekkende woonkamer. Wat een licht, wat een ruimte! Of je nu neerploft op de bank bij de sfeervolle gashaard, samenkomt aan de grote eettafel of geniet van een goed glas wijn aan het kookeiland met bar, hier is aan alles gedacht.
De strakke afwerking, inbouwspots, Samsung airco, én meerdere openslaande tuindeuren maken deze ruimte tot een elegant en gezellig leefhart van de woning.
Aangrenzend vind je de luxe open keuken, compleet met vaatwasser, Siemens koelkast (2025), combi-magnetron, stoomoven, quooker en een extra brede inductieplaat onder een stijlvol zwartmat afzuigsysteem. Het balkenplafond zorgt voor een warme, landelijke touch. De keuken ademt sfeer én functionaliteit – hier kook je met plezier.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de recent gerenoveerde bijkeuken – ooit een deel van de garage, nu een verrassend praktische én stijlvolle ruimte. Hier is plek genoeg voor je wasmachine en droger, met een slimme en handige opstelling voor al je wasgoed. De nieuwe keukenopstelling met strak keukenblok, inbouwkoelkast en een moderne designkraan maakt het plaatje compleet. Een fijne extra, of je nu je was wilt wegwerken, voorraad wilt opbergen of lekker aan de slag gaat met een hobby.


Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens grotendeels vernieuwd. Denk aan sfeervolle houten wandpanelen, een frisse laminaatvloer en twee Samsung airco units (koelen en verwarmen!) voor extra comfort. Je vindt hier drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast.
De badkamer (2019) is luxe en modern met heteluchtverwarming, een fijn ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet.
Op deze verdieping bevindt zich ook de CV (2019) en een extra unit voor ventilatie en tevens heteluchtverwarming (Brink).


Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolder: ideaal voor opslag.

Tuin
De achtertuin is werkelijk een plaatje. Hier wandel je tussen de appel- en perenboom, pluk je je eigen druiven en geniet je van het groen onder de schaduw van maar liefst vier Catalpa's. Een sfeervol In-Lite verlichtingssysteem zorgt ervoor dat je ook ’s avonds van deze oase kunt blijven genieten.
En alsof dat nog niet genoeg is: er is een prachtige veranda en zeer gezellige schuur met barfunctie, compleet met originele Heineken-tap – op dit moment aangesloten op water, maar eenvoudig weer operationeel te maken. De schuur is voorzien van water, verwarming en elektra, dus multifunctioneel te gebruiken.

De voortuin is al net zo verzorgd, met een rij statige leilindes als natuurlijk visitekaartje. Er is een ruime oprit aanwezig voor maar liefst 2 auto’s, de laadpaal is ter overname.


Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 218 m²
• Perceel: 602 m²
• Recent gerenoveerd (bijkeuken, eerste verdieping, schilderwerk buiten 2023/2025)
• 2x airconditioning (Samsung)
• 20 zonnepanelen
• Moderne keuken met topapparatuur
• Riante badkamer met heteluchtverwarming
• Gashaard in woonkamer en in de leef keuken
• Sfeervolle tuin met verlichting, bar en fruitbomen
• Schuur met verwarming, water en elektra

Zie jij jezelf al zitten onder de Catalpa’s, met een glas wijn in de hand, en de geur van versgebakken brood uit je eigen keuken op de achtergrond? Dan is het tijd om te komen kijken.

Moerdijk: Moerdijk is één van de dorpen in gemeente Moerdijk. De kalmte en groenvoorzieningen die het dorp biedt zijn ideaal voor mensen die gemoedelijk willen wonen. De basisschool is te vinden in het midden van het dorp en is dan ook vaak de aanstichter voor leuke activiteiten voor de kinderen. Ook zal u verbazen hoe het verenigingsleven u verwelkomt met passie en hart voor het dorp. Zo staat de (jeugd) toneelvereniging elk jaar op de planken in de Ankerkuil, zijn er tennisbanen, een voetbalvereniging en een biljartvereniging. Houdt u van saamhorigheid en de handen uit de mouwen steken dan zijn de stichting de Zonnebloem en het oranje comité altijd druk in de week. Als u toch liever behulpzaam wilt zijn op ander vlak dan is misschien de vrijwillige brandweer wel iets voor u! Lekker wandelen of genieten kan op het strandje ‘de Appelzak’ of wandelgebied ‘Appelzak-Zuid’ Uiteraard is het geen verrassing dat dit gezellige dorpje op korte afstand is gelegen van Port of Moerdijk wat voor veel werkgelegenheid zorgt. Daarbij zit in u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A16 en A17. Goed om te weten: Moerdijk biedt de ‘Moerdijkregeling.’ Dit geeft huiseigenaren de zekerheid dat ze hun huis kunnen verkopen tegen 95% van een bepaalde taxatiewaarde.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.