Schoenerstraat 23

Uniek wonen met uitzicht op de Piushaven! Bent u opzoek naar een royaal en luxe afgewerkt appartement in het bruisende hart van Tilburg? Dan is dit stijlvolle appartement aan de Schoenerstraat 23 een kijkje nemen waard. Met een lichte woonkamer met een panoramisch uitzicht, een moderne keuken en een grote slaapkamer met en-suite badkamer, is dit een woning waar comfort en klasse samenkomen.

Het appartementencomplex is een exacte replica van het oude graanbedrijf Teurlings de Jong, een icoon van de Piushaven. De architect heeft dit gebouw ontwikkeld met respect voor de cultuur-historische waarde van de Piushaven. De huidige woontoren is geïnspireerd op de vorm van de voormalige silo. Je loopt vanuit de woning zo naar de haven. Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, Smit Vis aan de Haven en Jaxx Marina. En heb je even geen zin in drukte, dan loop je ook zo naar het mooie natuurgebied Moerenburg wat aan de andere kant van de Piushaven ligt.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand evenals het centrum van de stad. Voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit, geen probleem, via "De Ringbaan Oost" en "De Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken!

Algemeen
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 99 m2
Inhoud: 352 m3

Indeling

Begane grond:
U betreedt het complex via de gezamenlijke entree met bellentableau en video-intercom. De nette hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis.

Indeling appartement:
Vanuit de lift stapt u direct de ruime en lichte woonkamer binnen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fenomenaal uitzicht over de Piushaven en daar buiten. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een modern kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Een heerlijke plek om samen te koken en gasten te ontvangen.

Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met veel lichtinval, airconditioning en een grote ingebouwde kast. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegelkast. De hoogwaardige afwerking met donkere tegels geeft de ruimte een moderne, hotel-chique uitstraling.

Daarnaast biedt de slaapkamer de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst in twee separate slaapkamers, bijvoorbeeld door het plaatsen van een scheidingswand. Om dit inzichtelijk te maken is er een alternatieve plattegrond opgesteld, zodat u een goed beeld krijgt van deze praktische indelingsmogelijkheid.

Daarnaast is er een separaat tweede toilet, een praktische wasruimte en een extra bergruimte aanwezig.

Kenmerken:
- Royale woonkamer met prachtig uitzicht op de Piushaven
- Luxe open keuken met kookeiland en bar
- Extra tweede toilet en aparte wasruimte
- Midden in de stad, met alle voorzieningen op loopafstand
- Aparte berging en eigen parkeerplaats aanwezig
- VVE kosten €283,88 woning en €71,28 voor de parkeerplaats


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting