Schobbelandstraat 3

Perfecte gezinswoning met vrij uitzicht op vijver in het centrum van Zwijndrecht. De woning is gelegen op een unieke locatie met fraai vrij uitzicht en door de riante afmetingen is de woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.

Op zoek naar dé ideale plek voor jouw gezin? Stop met zoeken! Deze prachtige twee-onder-één-kap herenwoning aan de Schobbelandstraat 3 in Zwijndrecht is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 371 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 187 m² biedt dit huis alle ruimte die jij en je gezin nodig hebben. Vrijstaande garage achter in de tuin (ca. 24 m2).

Ruimte voor iedereen
Met 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante 5e slaapkamer op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. De ruime keuken nodigt uit om samen te koken en te eten. De tuin biedt volop speelmogelijkheden voor de kinderen en een gezellige plek om te barbecueën met vrienden en familie. De tuin heeft meerdere terrassen waar u altijd een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden.

Ideale ligging
De ligging van deze woning is ideaal voor jonge gezinnen. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je binnen no time in omliggende steden bent.

Kortom, deze woning aan de Schobbelandstraat 3 in Zwijndrecht is de perfecte plek voor jouw gezin. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning.

Indeling
Entree:
Royale hal met toegang tot de vertrekken en trap naar de verdieping.

Toilet

Meterkast

Woonkamer: (ca. 50 m²)
Riante woonkamer v.v. schuifpui naar de tuin. Door de L-vormige woonkamer heeft u een verrassend ruime zitkamer aan de voorzijde van de woning. Hier vandaan heeft u vrij uitzicht over de vijver. Aan de achterzijde heeft u door middel van de schuifpui toegang tot de tuin. Het is heel eenvoudig om een doorbraak naar de naast gelegen keuken te realiseren zodat u de ruime keuken bij de woonkamer kunt betrekken.

Keuken:
Ruime keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een nette keuken opstelling met veel kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop eerste etage:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de naast gelegen badkamer.

Slaapkamer 2
Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de 'ouderslaapkamer' en vanaf de overloop.

Toilet:
Separaat toilet.


Tweede verdieping
Overloop tweede etage:
Ruime overloop met toegang tot het dakterras, de wasruimte en de slaapkamer.

Wasruimte:
Praktische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstel plaats voor de c.v.-combi ketel.

Slaapkamer 5:
Deze zeer ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. U kunt hier eenvoudig twee slaapkamers van maken. Tevens heeft u hiervandaan toegang tot het ruime dakterras.

Balkon
Ruim dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De woning is gelegen op een ruime kavel met aan drie zijden tuin hierdoor heeft u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of de schaduw. Achterin de tuin bevindt zicht de ruime garage (L: 8.85 B: 2,76 m) met eigen oprit.

Bijzonderheden
- Er zal een niet zelfbewonings clausule en een ouderdoms clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten
niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers
eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.