Schippersstraat 6B

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW***

NIEUW IN DE VERKOOP:
Charmant en energiezuinig appartement in een karakteristiek monumentaal pand – op eigen grond!

Wonen in het hart van Amsterdam met de rust van een zijstraat en het comfort van modern wonen? Dit karakteristieke appartement, gelegen aan de sfeervolle Schippersstraat, biedt precies dat. Het pand, oorspronkelijk een monument, is volledig herbouwd in 2013 en combineert historische charme met hedendaagse kwaliteit. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en heeft in januari 2025 energielabel A+ ontvangen — een zeldzame combinatie in de binnenstad!

De ligging is perfect: in de Scheepvaartshuisbuurt/Lastage, een rustige en authentieke buurt tussen het bruisende centrum en het Oosterdok. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en natuurlijk het Centraal Station. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt letterlijk om de hoek.

De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het gehele pand, inclusief gas, elektra en glazenwasser. Hiervoor geldt een maandelijks voorschot van €100,-. Dankzij gezamenlijke inkoop worden netwerkkosten bespaard. Het appartement heeft eigen tussenmeters, waardoor jaarlijks een individuele eindafrekening wordt opgesteld. De bijdrage voor het algemene onderhoud bedraagt €233,38 per maand.


INDELING:
De gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping ligt de voordeur van het appartement.

Bij binnenkomst kom je in een lichte hal die toegang biedt tot een inpandige berging, een separaat toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je een Frans balkon – ideaal om op zomerse dagen de ramen open te zetten en de stadse sfeer binnen te halen.

De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is praktisch ingedeeld en goed onderhouden.


OMGEVING:
De woning ligt in het historische hart van Amsterdam, in de charmante wijk Scheepvaartshuisbuurt/Lastage. Op loopafstand vind je de Nieuwmarkt, het Oosterdokseiland en de Plantagebuurt, met volop cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Stopera, de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA) en het Muziekgebouw aan ’t IJ.

Voor gezinnen is er op slechts 300 meter afstand een grote, goed onderhouden buurtspeeltuin (De Waag).

De bereikbaarheid is uitstekend: Centraal Station en metrostation Nieuwmarkt liggen op slechts 10 minuten lopen, en met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Hein-tunnel zo op de Ring A10. Voor parkeren kan een vergunning worden aangevraagd, die tevens recht geeft op parkeren in het bewonersgedeelte van de Oosterdok-parkeergarage (slechts 5 minuten lopen).

Een prachtige kans om comfortabel, duurzaam en sfeervol te wonen op een unieke locatie in hartje Amsterdam!


BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A+ (afgegeven in 2025);
- Woonoppervlakte van 53 m²;
- Servicekosten circa €233,38 per maand;
- Voorschot nutsvoorzieningen €100,- per maand (inclusief gas, elektra en glazenwasser);
- VvE voldoet aan de 0,5% herbouwwaarde;
- Rijksmonument, volledig herbouwd in 2013;
- Projectnotaris: Hartman-LMH N.V.;
- Levering in overleg, snelle oplevering mogelijk.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*** English Translation ***

NEW TO THE MARKET:
Charming and energy-efficient apartment in a characteristic monumental building – on freehold land!

Experience the best of both worlds: living in the very heart of Amsterdam while enjoying the peace and quiet of a charming side street. This beautiful apartment on Schippersstraat offers exactly that balance. The building, originally a listed monument, was completely rebuilt in 2013, combining timeless historic charm with modern comfort and quality. Even more unique – the property is situated on freehold land and received an energy label A+ in January 2025, an exceptional feature in the city centre!

Ideally located in the Scheepvaartshuisbuurt/Lastage neighbourhood, the apartment sits between the lively city centre and the tranquil Oosterdok area. Within walking distance, you’ll find cosy cafés, great restaurants, boutique shops, and of course, Amsterdam Central Station. Everything the city has to offer is right on your doorstep.

The active Homeowners’ Association (VvE) maintains the entire building, including gas, electricity, and window cleaning, for a monthly advance payment of €100. Thanks to collective purchasing, utility network costs are reduced. The apartment has its own sub-meters, with an annual settlement based on actual usage. The monthly contribution for general maintenance is €233.38.


LAYOUT:
The shared entrance is located on the ground floor, with the private entrance to the apartment on the first floor.

Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to an indoor storage room, a separate toilet, the bedroom, and the living room with open-plan kitchen.

The living room, situated at the front of the building, features large windows that flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. French doors open to a small French balcony, perfect for letting in the summer breeze and enjoying the charm of the city below.

The bathroom is neatly designed and includes a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is efficiently laid out and very well maintained.


AREA:
This apartment is located in the historic heart of Amsterdam, within the charming Scheepvaartshuisbuurt/Lastage district. The Nieuwmarkt, Oosterdokseiland, and Plantagebuurt areas are all within walking distance, offering a wide range of cafés, restaurants, and cultural landmarks such as the Stopera, the Amsterdam Public Library (OBA), and the Muziekgebouw aan ’t IJ.

For families, there is a large, well-maintained neighbourhood playground (De Waag) just 300 metres away.

Accessibility is excellent: Central Station and Nieuwmarkt metro station are both within a 10-minute walk, while the A10 ring road can be reached quickly via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel. Residents can apply for a parking permit, which also grants access to the Oosterdok underground car park (only 5 minutes on foot).

This is a rare opportunity to live comfortably, sustainably, and stylishly in one of Amsterdam’s most historic and central locations!

DETAILS:
* Freehold property (no ground lease);
* Energy label A+ (issued in 2025);
* Living area approx. 53 m²;
* Monthly service charges approx. €233.38;
* Monthly advance payment for utilities: €100 (including gas, electricity, and window cleaning);
* Active and financially sound VvE meeting the 0.5% rebuild reserve requirement;
* Listed national monument, completely rebuilt in 2013;
* Project notary: Hartman-LMH N.V.;
* Transfer date in consultation, quick completion possible.

The measurement instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for measuring and reporting the usable floor area. Minor variations may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

NEW TO THE MARKET:
Charming and energy-efficient apartment in a characteristic monumental building – on freehold land!

Experience the best of both worlds: living in the very heart of Amsterdam while enjoying the peace and quiet of a charming side street. This beautiful apartment on Schippersstraat offers exactly that balance. The building, originally a listed monument, was completely rebuilt in 2013, combining timeless historic charm with modern comfort and quality. Even more unique – the property is situated on freehold land and received an energy label A+ in January 2025, an exceptional feature in the city centre!

Ideally located in the Scheepvaartshuisbuurt/Lastage neighbourhood, the apartment sits between the lively city centre and the tranquil Oosterdok area. Within walking distance, you’ll find cosy cafés, great restaurants, boutique shops, and of course, Amsterdam Central Station. Everything the city has to offer is right on your doorstep.

The active Homeowners’ Association (VvE) maintains the entire building, including gas, electricity, and window cleaning, for a monthly advance payment of €100. Thanks to collective purchasing, utility network costs are reduced. The apartment has its own sub-meters, with an annual settlement based on actual usage. The monthly contribution for general maintenance is €233.38.


LAYOUT:
The shared entrance is located on the ground floor, with the private entrance to the apartment on the first floor.

Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to an indoor storage room, a separate toilet, the bedroom, and the living room with open-plan kitchen.

The living room, situated at the front of the building, features large windows that flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. French doors open to a small French balcony, perfect for letting in the summer breeze and enjoying the charm of the city below.

The bathroom is neatly designed and includes a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is efficiently laid out and very well maintained.


AREA:
This apartment is located in the historic heart of Amsterdam, within the charming Scheepvaartshuisbuurt/Lastage district. The Nieuwmarkt, Oosterdokseiland, and Plantagebuurt areas are all within walking distance, offering a wide range of cafés, restaurants, and cultural landmarks such as the Stopera, the Amsterdam Public Library (OBA), and the Muziekgebouw aan ’t IJ.

For families, there is a large, well-maintained neighbourhood playground (De Waag) just 300 metres away.

Accessibility is excellent: Central Station and Nieuwmarkt metro station are both within a 10-minute walk, while the A10 ring road can be reached quickly via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel. Residents can apply for a parking permit, which also grants access to the Oosterdok underground car park (only 5 minutes on foot).

This is a rare opportunity to live comfortably, sustainably, and stylishly in one of Amsterdam’s most historic and central locations!

DETAILS:
* Freehold property (no ground lease);
* Energy label A+ (issued in 2025);
* Living area approx. 53 m²;
* Monthly service charges approx. €233.38;
* Monthly advance payment for utilities: €100 (including gas, electricity, and window cleaning);
* Active and financially sound VvE meeting the 0.5% rebuild reserve requirement;
* Listed national monument, completely rebuilt in 2013;
* Project notary: Hartman-LMH N.V.;
* Transfer date in consultation, quick completion possible.

The measurement instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for measuring and reporting the usable floor area. Minor variations may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.