Schipholtstraat 160

Op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers, een riante tuin, een eigen werkplaats en een ruime, complete badkamer? Plan dan nu een bezichtiging aan de Schipholtstraat 160 te Enschede!

Deze ruime en betaalbare twee-onder-een-kapwoning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. De woning biedt een royale en lichte woonkamer, een afgesloten woonkeuken, een grote schuur en een diepe tuin met talloze mogelijkheden. Ook de overige specificaties zijn uitstekend. Kortom, een ruime woning met veel potentie!

Indeling:
Begane grond: Binnenkomen kan op twee manieren: achterom via de poort en de bijkeuken/keuken, of via de voordeur. Kiest u voor de laatste optie, dan komt u binnen in de hal aan de zijkant van de woning. Hier vindt u de toiletruimte met toilet, de garderobe en de meterkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van airconditioning. Via een glazen tussendeur bereikt u de afgesloten woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De inbouwkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, waar ook de achterdeur naar de tuin is gesitueerd. De keuken beschikt daarnaast over openslaande tuindeuren, waarmee u direct toegang heeft tot de royale, bestrate tuin. Deze tuin is bovendien voorzien van een zonnescherm, ideaal om op zonnige dagen te genieten van de buitenruimte.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de zeer ruime en complete badkamer, uitgerust met twee wastafels met planchet en spiegels, een tweede toilet, een ligbad, en een grote, aparte douche met schuifdeur en zitruimte. Via de overloop is de vaste trap bereikbaar naar de volledig afgetimmerde zolderverdieping.

2e verdieping: Via de vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar met een overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee dakkapellen en een ruime (slaap)kamer. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in bijvoorbeeld twee slaapkamers of een werkkamer en biedt volop bergruimte. De zolder is daarnaast voorzien van diverse vaste kasten en extra bergruimtes.

Buiten: Deze woning beschikt over een zeer diepe achtertuin! Direct achter het huis is de tuin bestraat en het ruime terras is voorzien van een zonnescherm. In de tuin staat een riant en charmant bijgebouw dat op diverse manieren te gebruiken is. Via dit bijgebouw bereik je het tweede deel van de ruime achtertuin, waar zich ook een grote berging bevindt. De enorme, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten.

EXTRA informatie:
- Compleet ruime woning met riante hobbyruimte / schuur.
- Woonkamer voorzien van airconditioning.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
- Gelegen op fietsafstand van diverse gunstige voorzieningen.
- Ruime en complete badkamer.
- Verwarming en warm water voorziening middels HR-combiketel 2017 (huur).
- Bouwjaar: 1974, inhoud: ca. 431 m³, gebruiksopp: ca 122 m².
- Riante perceeloppervlakte van in totaal 302 m².
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.

Looking for a home with multiple bedrooms, a spacious garden, your own workshop, and a large, complete bathroom? Schedule a viewing at Schipholtstraat 160 in Enschede today!

This spacious and affordable semi-detached house features 4 bedrooms, with the potential to create a 5th bedroom. The home offers a generous and bright living room, a closed kitchen, a large shed, and a deep garden with countless possibilities. The other specifications are excellent as well. In short, a spacious home with a lot of potential!

Layout:

Ground floor: There are two ways to enter: through the gate and the utility room/kitchen at the back, or through the front door. If you choose the latter, you enter through the hallway on the side of the house. Here, you will find the toilet, the coat closet, and the electrical panel.

At the front of the house is the spacious and bright living room, which is equipped with air conditioning. Through a glass partition door, you enter the closed kitchen, where there is enough space for a dining table. The built-in kitchen is equipped with various appliances, such as a gas stove, extractor hood, refrigerator, microwave oven, and dishwasher.

From the kitchen, you have access to the practical utility room, which also has a back door to the garden. The kitchen also features French doors, providing direct access to the large, paved garden. This garden is additionally equipped with a sunshade, perfect for enjoying the outdoor space on sunny days.

1st floor: The landing provides access to three spacious and bright bedrooms, one of which has a built-in closet. This floor also features a very spacious and complete bathroom, equipped with two washbasins with shelves and mirrors, a second toilet, a bathtub, and a large, separate shower with a sliding door and seating area. From the landing, a fixed staircase leads to the fully finished attic floor.

2nd floor: The large attic floor is accessible via the fixed staircase and has a landing. This floor features two dormer windows and a spacious (bed)room. This room can easily be divided into, for example, two bedrooms or an office, and offers plenty of storage space. The attic is also equipped with various built-in closets and additional storage spaces.

Outside: This property has a very deep backyard! Directly behind the house is a paved garden with a large terrace that is equipped with a sunshade. In the garden, there is a large and charming outbuilding that can be used in various ways. From this outbuilding, you can reach the second part of the spacious backyard, which also includes a large storage shed. The enormous, sunny backyard faces northwest.

Additional information:
- A spacious home with a large hobby room/shed.
- Living room equipped with air conditioning.
- Nearly the entire house features hardwood window frames with mostly insulating glazing.
- Located within cycling distance of various convenient amenities.
- Spacious and complete bathroom.
- Heating and hot water provided by HR combi boiler (2017, rental).
- Year of construction: 1974, volume: approx. 431 m³, floor area: approx. 122 m².
- Generous plot size of a total of 302 m².
- Close to sports fields, schools, shopping street, Germany, roads, train station, bus stop, and countryside.
- A sustainability advice tailored to your situation for this property is available on our website.

Additional terms:
- The house has been measured according to NEN2580 and comes with a measurement report.
- For homes older than 25 years, the age clause applies.
- If the property has not been lived in by the seller, the non-occupancy clause applies.
- A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement.
- A purchase agreement is only binding when both parties have signed the agreement. This is the so-called written requirement.
- Acceptance: in consultation.