Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389
Schimmelweg 389

Schimmelweg 389

'S-Gravenhage

€ 449.500,- k.k.

Omschrijving

Een gezellige 4-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Rijswijk aan de groene Schimmelweg met vrij uitzicht op het Julianapark!

De woning heeft een lichte (uitgebouwde) woonkamer, open keuken met eetkamer en 3 slaapkamers.
De ruime achtertuin, balkon op de eerste verdieping, het dakterras en het vrije uitzicht aan de voorzijde geven de woning extra meerwaarde.

Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving.
Binnen no-time ben je in centrum van Den Haag of op het strand!

Kortom: een woning met veel potentie gelegen op een aantrekkelijke locatie!

Indeling:

Begane grond:
* Entree, gang en toegang tot het toilet met fonteintje
* Gezellige en lichte woonkamer voorzien van houtkachel en vaste kast
* Open keuken met aangrenzende eetkamer, welke is uitgebouwd met lichtkoepel
* De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, spoelbak en inbouw oven/magnetron, koelkast en vriezer

Via de schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping
* Master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning
* Ruime 2e slaapkamer met balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning
* Badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel, ligbad met douche en C.V. ketel

Tweede verdieping:
* Ruime 3e slaapkamer met extra kastruimte, dakraam en toegang tot het fijne dakterras.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht;
- Diepe achtertuin, balkon en dakterras op het noordwesten gelegen;
- Houten berging in achtertuin;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel;
- Gelegen aan het Julianapark;
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van HR 107, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
348 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*