Schieweg 81c

Let op! Vanwege grote belangstelling zullen de bezichtigingen gepland worden op volgorde van de aanvraag. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen.

Klussers en starters opgelet! Ben je op zoek naar een bijzonder huis met een ruime tuin. Dan ben je op de bij deze woning op het juiste adres. Deze lichte woning met grote tuin op het noordoosten is gelegen nabij het stadcentrum en de uitvalswegen. Het huis is praktisch ingedeeld, verdeeld over de begane grond en souterrain en beschikt over 5 kamers waarvan drie slaapkamers. Hou je van aanpakken en ben je enthousiast geworden door de foto's? Dan zijn de mogelijkheden ongekend!

Bergpolder
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie heel centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. Zowel het Vroesenpark als het Kralingse Bos zijn op fietsafstand te bereiken en hier kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A13, A16 en A20) op korte afstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- entree woning, vaste kast, wc, trap naar souterrain;
- eenvoudige badkamer met douche en wastafel;
- ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde met dubbele beglazing;
- achterkamer met openslaande deuren naar balkon en tuin (gelegen op noordoosten);
- eenvoudige keuken in rechte opstelling.

Souterrain:
- ruime overloop, berging;
- twee kamers aan de achterzijde met vaste kasten;
- kamer aan de voorzijde van de woning met vaste kasten.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 135 m² ;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 75,-;
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewoners clausule van toepassing;
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht / monument;
- Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.