Schiekade 93A

RUIM SOUTERRAIN-APPARTEMENT MET TUIN IN DE PROVENIERSWIJK

Zoek je een goed ingedeeld appartement met een buitenruimte, dichtbij het hart van Rotterdam? Dit ruime souterrainappartement op Schiekade 93A combineert een functionele indeling met je eigen achtertuin. Een zeldzame combinatie in de stad. Een fijne plek voor starters, stellen of iedereen die graag stad en tuin wil combineren.

WOONKAMER
Bij binnenkomst is er direct plek voor je garderobe, wat prettig werkt in het dagelijks gebruik. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert door de raampartij van veel daglicht voor een souterrainruimte. De indeling biedt ruimte voor een hoekbank, tv-meubel en salontafel en eventueel nog een mooie stoel. De ruimte voelt overzichtelijk en biedt genoeg flexibiliteit om de opstelling naar eigen smaak in te richten.

SLAAPKAMER & BADKAMER
De slaapkamer is groter dan je op het eerste gezicht zou verwachten: er is ruim plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Praktisch is ook de directe verbinding tussen slaapkamer en badkamer: na het opstaan loop je zo je badkamer in, wat de ochtendroutine een stuk aangenamer maakt. De badkamer is namelijk toegankelijk vanuit zowel de gang als de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

KEUKEN& EETKAMER
Achterin het appartement liggen de eetkamer en de keuken. De eetruimte is groot genoeg voor een tafel met vier personen en staat in verbinding met de tuin. De huidige keuken heeft een aansluiting voor een vaatwasser; er zijn verder geen vaste inbouwapparaten aanwezig. Dat geeft je de vrijheid om de keuken naar eigen smaak en budget in te richten, een mooie kans om meteen je ideale keuken te plaatsen en te kiezen voor apparatuur die bij jouw leefstijl past.
Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een extra hoekje, een fijne, ruimte met daglicht en direct toegang naar de tuin. Deze kamer is perfect geschikt als rustige werkplek of hobbyruimte, een meerwaarde in tijden van thuiswerken en een prettige plek om geconcentreerd te werken zonder dat je woonkamer direct wordt verstoord.

TUIN
De tuin is een duidelijke plus: royaal van afmeting voor een stadswoning en biedt best wel wat privacy. De achtertuin is duidelijk de meerwaarde van dit appartement. Achterin is er een vrije achterom. De tuin is prettig, bruikbaar en zónder veel onderhoud.

OMGEVING De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in Rotterdam; op 7 min loopafstand van het Centraal Station en op 6 minuten loopafstand van winkelcentrum Eudokiaplein met onder andere de Albert Heijn, Aldi en Gall & Gall. In de buurt vind je een enorm aanbod aan leuke restaurants en koffiebarretjes waaronder het net geopende Station Bergweg: een verzameling van culinaire horecagelegenheden onder één dak. In de nabije toekomst wordt hier het Hofbogenpark gerealiseerd: met andere woorden dit is een trendy wijk van Rotterdam die volop in ontwikkeling is. Natuurlijk vind je hier verder diverse sportfaciliteiten, kinderopvang en scholen, openbaar vervoer (tram en metro) en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets). Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!


BIJZONDERHEDEN
- Ruim souterrainappartement met eigen achtertuin.
- Energielabel A
- Ruime woonkamer met veel daglicht aan de voorzijde.
- Ruime slaapkamer met directe badkamertoegang; badkamer ook bereikbaar vanaf de gang.
- Centrale ligging: loopafstand Centraal Station en Eudokiaplein.
- In een gewilde wijk met karakter: Provenierswijk

De VvE recent opgestart en de eerste vergadering heeft plaatsgevonden. Het meer jaren onderhoudsplan volgt nog en hier wordt momenteel aan gewerkt. Maandelijkse VvE bijdrage van €147,18.

Schiekade 93A is een bijzondere kans: een ruim appartement met tuin in een gewilde Rotterdamse wijk. Wil je de sfeer en het karakter zelf ervaren? Wij leiden je graag rond, neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek waarom wonen in de Provenierswijk zo prettig is.