Schiekade 115b

Prachtig 4-kamer appartement, 3 ruime slaapkamers en voorzien van twee luxe badkamers, balkon, grote privé stadstuin en privé parkeerplaats aangeboden in "Rafaël Estate" aan de Schiekade te Rotterdam.

Ervaar het serene stadsleven op zijn best in dit luxe appartement met drie slaapkamers in het prestigieuze Rafaël Estate gebouw te Rotterdam. Stap binnen en word begroet door veel natuurlijk licht en hoge plafonds die onmiddellijk een gevoel van grandeur en gezelligheid overbrengen.

De ruime tuin op het zuidwesten nodigt uit om privé, zonovergoten middagen te genieten of gasten te ontvangen in een idyllische omgeving. Met zijn historische wortels uit 1899, volledig gerenoveerd in 2020 om moderne luxe en een slimme indeling te creëren, biedt dit kant-en-klare huis de perfecte mix van erfgoed en hedendaagse elegantie. Op een steenworp afstand kunt u zich onderdompelen in de levendige culturele scene van Rotterdam, met gemakkelijke toegang tot cafés, restaurants en de aanstaande renovatie van het Hofbogenpark.

Belangrijkste kenmerken:

Bouwjaar: Oorspronkelijk gebouwd in 1899, volledig gerenoveerd en getransformeerd in 2020, waardoor moderne luxe met historische charme wordt geboden.

Locatie: Perfect gelegen nabij Rotterdam Centraal Station, op loopafstand van talloze restaurants, cafés en winkels. Wandel met gemak het stadscentrum tegemoet of met de fiets of tram en met het aanstaande groene plan van het Hofbogenpark voor ontspannen wandelingen is de locatie toch echt top te noemen.

Interieur: Beschikt over hoge plafonds en grote ramen voor veel natuurlijk licht. Een turn-key woning met luxe afwerking inclusief Veneta op maat gemaakte gordijnen, droger & wasmachine (Miele WTR 870WPM PWash & TDos), een naadloze greeploze Keller keuken uitgerust met hoogwaardige AEG Blackline apparatuur, Quooker (Black Edition) met instant warm water en een zwart composiet werkblad.

Buitenruimte: Balkon direct vanuit de woonkamer met uitzicht op een grote privé-stadstuin (58 m²) op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en vermaak. De berging en eigen parkeerplaats zijn gunstig gelegen op het terrein en zowel vanaf de achterzijde als de voorzijde te bereiken.

Comfort: kamers voorzien van airconditioning (Daikin), volledig gestuukte wanden en plafonds, visgraatparketvloeren en geïntegreerde verlichtingsoplossingen.

Master Suite: Biedt een luxe en-suite badkamer met een vrijstaand bad, inloopdouche en hoogwaardige armaturen, waardoor een spa-achtige ervaring wordt gegarandeerd.

Aanvullende voordelen:
Sfeer: de belangrijkste woonruimtes en de hoofdslaapkamer kijken uit op een weelderige binnentuin en creëren een rustige oase te midden van het bruisende stadsleven. Het appartement is geïsoleerd met de nieuwste beglazing, waardoor deze woning ondanks de centrale ligging aan de levendige Schiekade garant staat voor rust en u geen hinder zal ondervinden van het geluid aan de Schiekade.

Energie-efficiëntie: Energielabel B, uitgerust met moderne verwarmingssystemen en hoogwaardige thermische ramen voor maximaal comfort en minimaal geluid.

Veiligheid en gemak: Inclusief video-intercomsysteem, een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 202,49 en beveiligde toegang.

Parkeren: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een externe berging voorzien van elektra.

Dit onroerend goed staat op eigen grond en een door de verkoper gekozen notaris zal de verkooptransactie afhandelen om een soepel proces te garanderen. Woning is per direct beschikbaar.

Ervaar de perfecte mix van stadsleven en sereen leven in dit prachtig afgewerkte Rotterdamse appartement.
Wij nodigen u uit voor een persoonlijke rondleiding om de sfeer van dit appartement zelf te ervaren en te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR glas;
- Achterzijde zwart aluminium kozijnen met HR glas;
- Volledig voorzien van een visgraatparketvloer;
- Complete keuken voorzien van AEG Blackline apparatuur met Quooker (Black Edition);
- Luxe afgewerkt sanitair en tegelwerk;
- Airconditioning
- Volledig gestuukte wanden en plafonds;
- Inbouwspots door gehele woning;
- Privé tuin van ca. 58 m² gelegen op zuid-westen;
- Parkeerplaats op afgesloten eigen terrein;
- Buitenberging ( ca. 8 m²) voorzien van elektra;
- Gezamenlijke buitenkraan; - CV-installatie (Nefit HR bouwjaar 2020);
- Videofoon installatie;
- Actieve VvE, bijdrage € 202,49 per maand;
- Energielabel B;
- fundering op staal
- Bouwjaar 1899 en in 2020 volledig gerenoveerd en verbouwd
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze verkoper i.v.m. afgegeven volmacht

*meer informatie over de transformatie in 2020 is te vinden op https://zondervanarchitectuur.nl/new-gallery-1

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten middels een nen2580 meting.

***************English*****************************

Stunning 3-Bedroom Apartment in Rotterdam’s Rafaël Estate.

Experience serene urban living at its finest in this luxurious four rooms and three bedrooms apartment in Rotterdam’s prestigious Rafaël Estate. Step inside to be greeted by natural light and high ceilings that immediately convey a sense of grandeur and openness. The spacious, south-west facing garden invites you to enjoy private, sunlit afternoons or entertain guests in an idyllic setting. With its historic 1899 roots, fully renovated in 2020 to incorporate modern luxuries and a smart layout, this turn-key home offers the perfect blend of heritage and contemporary elegance. Just steps away, immerse yourself in Rotterdam’s vibrant cultural scene, with easy access to cafes, restaurants, and the forthcoming renovation of Hofbogenpark.

Key Features:
Year Built: Originally built in 1899, fully renovated and transformed in 2020, providing modern luxury with historical charm.
Location: Perfectly positioned near Rotterdam Central Station, within walking distance to numerous restaurants, cafes, and shops. Enjoy easy access to the city center by foot, bike, or tram and the upcoming renovation of Hofbogenpark for leisurely strolls.
Interior: Features high ceilings and large windows for abundant natural light. A turn-key home with luxury finishes throughout including Veneta tailored curtains, dryer & washing machine (Miele WTR 870WPM PWash & TDos), a seamless handle-free Keller kitchen equipped with high-end AEG Blackline appliances, Quooker (Black Edition) with instant hot water and a black composite worktop.
Outdoor Space: First-floor balcony overlooking a large private city garden (58 sqm) facing southwest, ideal for relaxation and entertainment. The storage and private parking space are conveniently located on the property.
Comfort: Air-conditioned (Daikin) interiors with fully plastered walls and ceilings, herringbone parquet flooring, and integrated lighting solutions.
Master Suite: Offers a luxurious en-suite bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, and high-quality fixtures, ensuring a spa-like experience.

Additional Benefits:
Peaceful Ambiance: Main living areas and master bedroom face a lush internal garden, creating a calm oasis amidst the vibrant city life. The apartment is insulated with advanced double-layer glazing, so this home guarantees peace and quiet despite its central location on the lively Schiekade.
Energy Efficiency: Rated Energy Label B, equipped with modern heating systems and high-quality thermal windows to maximize comfort and minimize noise.
Security and Convenience: Includes video intercom system, an active homeowner association with a monthly contribution of €202.49, and secure entry.
Parking: Private parking on enclosed grounds and an external storage unit with electricity.

This property is freehold, and a notary chosen by the seller will handle the sales transaction to ensure a smooth process. Prompt availability for occupancy.
Experience the perfect blend of city life and serene living in this beautifully appointed Rotterdam home. We invite you to a personal tour to explore this exceptional offering.

Particularities:
- Own ground;
- Front with wooden frames with HR glass;
- Rear black aluminum frames with HR glass;
- Fully equipped with a herringbone parquet floor;
- Complete kitchen with AEG Blackline appliances with Quooker (Black Edition);
- Luxury finished sanitary facilities and tiling;
- Air conditioning
- Fully plastered walls and ceilings;
- Recessed spotlights throughout the home;
- Private garden of approx. 58 m² located south-west;
- Parking space on closed private property;
- Outdoor storage (approx. 8 m²) with electricity;
- Joint outside tap; - Central heating system (Nefit HR built in 2020);
- Videophone installation;
- Active VvE, contribution € 202.49 per month;
- Energy label B;
- foundation on steel;
- Year of construction 1899 and completely renovated and renovated in 2020
- Delivery can be done quickly
- Notary choice of seller in connection with issued power of attorney

*more information about the transformation in 2020 can be found at https://zondervanarchitecture.nl/new-gallery-1

The information has been compiled by us with due care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces have been measured using a nen2580 measurement.

Stunning 3-Bedroom Apartment in Rotterdam’s Rafaël Estate.

Experience serene urban living at its finest in this luxurious four rooms and three bedrooms apartment in Rotterdam’s prestigious Rafaël Estate. Step inside to be greeted by natural light and high ceilings that immediately convey a sense of grandeur and openness. The spacious, south-west facing garden invites you to enjoy private, sunlit afternoons or entertain guests in an idyllic setting. With its historic 1899 roots, fully renovated in 2020 to incorporate modern luxuries and a smart layout, this turn-key home offers the perfect blend of heritage and contemporary elegance. Just steps away, immerse yourself in Rotterdam’s vibrant cultural scene, with easy access to cafes, restaurants, and the forthcoming renovation of Hofbogenpark.

Key Features:
Year Built: Originally built in 1899, fully renovated and transformed in 2020, providing modern luxury with historical charm.
Location: Perfectly positioned near Rotterdam Central Station, within walking distance to numerous restaurants, cafes, and shops. Enjoy easy access to the city center by foot, bike, or tram and the upcoming renovation of Hofbogenpark for leisurely strolls.
Interior: Features high ceilings and large windows for abundant natural light. A turn-key home with luxury finishes throughout including Veneta tailored curtains, dryer & washing machine (Miele WTR 870WPM PWash & TDos), a seamless handle-free Keller kitchen equipped with high-end AEG Blackline appliances, Quooker (Black Edition) with instant hot water and a black composite worktop.
Outdoor Space: First-floor balcony overlooking a large private city garden (58 sqm) facing southwest, ideal for relaxation and entertainment. The storage and private parking space are conveniently located on the property.
Comfort: Air-conditioned (Daikin) interiors with fully plastered walls and ceilings, herringbone parquet flooring, and integrated lighting solutions.
Master Suite: Offers a luxurious en-suite bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, and high-quality fixtures, ensuring a spa-like experience.

Additional Benefits:
Peaceful Ambiance: Main living areas and master bedroom face a lush internal garden, creating a calm oasis amidst the vibrant city life. The apartment is insulated with advanced double-layer glazing, so this home guarantees peace and quiet despite its central location on the lively Schiekade.
Energy Efficiency: Rated Energy Label B, equipped with modern heating systems and high-quality thermal windows to maximize comfort and minimize noise.
Security and Convenience: Includes video intercom system, an active homeowner association with a monthly contribution of €202.49, and secure entry.
Parking: Private parking on enclosed grounds and an external storage unit with electricity.

This property is freehold, and a notary chosen by the seller will handle the sales transaction to ensure a smooth process. Prompt availability for occupancy.
Experience the perfect blend of city life and serene living in this beautifully appointed Rotterdam home. We invite you to a personal tour to explore this exceptional offering.

Particularities:
- Own ground;
- Front with wooden frames with HR glass;
- Rear black aluminum frames with HR glass;
- Fully equipped with a herringbone parquet floor;
- Complete kitchen with AEG Blackline appliances with Quooker (Black Edition);
- Luxury finished sanitary facilities and tiling;
- Air conditioning
- Fully plastered walls and ceilings;
- Recessed spotlights throughout the home;
- Private garden of approx. 58 m² located south-west;
- Parking space on closed private property;
- Outdoor storage (approx. 8 m²) with electricity;
- Joint outside tap; - Central heating system (Nefit HR built in 2020);
- Videophone installation;
- Active VvE, contribution € 202.49 per month;
- Energy label B;
- foundation clause applies;
- Year of construction 1899 and completely renovated and renovated in 2020
- Delivery can be done quickly
- Notary choice of seller in connection with issued power of attorney

*more information about the transformation in 2020 can be found at https://zondervanarchitecture.nl/new-gallery-1

The information has been compiled by us with due care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces have been measured using a nen2580 measurement.