Schiedamseweg 22B02

**BEZICHTIGING IS VOL, REAGEER VIA DE WEBSITE EN JE KOMT OP DE RESERVELIJST**





ROTTERDAM DELFSHAVEN: Lichte woning gelegen op de tweede verdieping op een centrale locatie! De woning is beschikbaar VOOR 1 JAAR!!

**LET OP: De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving**

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is beschikbaar voor 1 jaar, verlengen is niet mogelijk
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning heeft een oppervlakte van ca. 94m2

OMGEVING:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.
BEGANE GROND:
Afgesloten portiek met trapopgang naar eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Eigen entree op de tweede verdieping. hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde een slaapkamer met eigen badkamer. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Op de gang is een apart toilet.

DERDE VERDIEPING:
Trap naar de derde verdieping, ruime overloop met aan de voorzijde een slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet en aan de achterzijde een slaapkamer. Naast de slaapkamer, toegang tot het heerlijke zonninge balkon gelegen op het Zuid - Westen.
• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Huisvestingsvergunning is vereist. Bekijk de website van de gemeente voor meer informatie hierover
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 264.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.**VIEWING IS COMPLETELY BOOKED, PRESS THE CONTACT BUTTONS FOR THE WAITINGLIST***



ROTTERDAM DELFSHAVEN: Bright apartment located on the second and third floor in a central location! The property is available FOR 1 YEAR!! .

**PLEASE NOTE: The apartment is only available for 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description**

KEY FEATURES:
• Property will be rented unfurnished
• The property is available for 1 year, extension is not possible
• Living area of approx. 94m2
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Historical Delfshaven and Coolhaveneiland together form the Delfshaven district in the west of Rotterdam. In Delfshaven, the rich past of a picturesque part of the city comes together with the creative dynamics of contemporary urban development on the Coolhaven Island. Located in the heart of Historic Delfshaven with various craft shops and fine restaurants. Near shops (center), museums and within walking distance of Erasmus MC and Hogeschool.
GROUND FLOOR:
Enclosed porch with stairs to the first floor.

SECOND FLOOR:
Private entrance on the second floor. hall with access to the spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, hob with extractor hood, dishwasher and sink. At the rear a bedroom with private bathroom. Bathroom with a shower and sink. There is a separate toilet in the hallway.

THIRD FLOOR:
Stairs to the third floor, spacious landing with a bedroom at the front, bathroom with shower, sink and toilet and a bedroom at the rear. Next to the bedroom, access to the lovely sunny balcony facing South - West.
• Available directly
• The apartment is only available for 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• Housing permit is required. Check the municipality's website for more information
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 year)
• Renting with guarantor is possible in consultation (he or she needs to earn at least 4 times the rent
• Housing allowance is not possible
• Pets and smoking not allowed
• The property has an energy label D
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 264.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.