Scherminkelstraat 30

Monique Facchin makelaars & taxateurs biedt jou deze leuke, nette studio aan gelegen op de begane grond in een kleinschalig gebouw met in totaal 2 appartementen. Deze studio ligt middenin het centrum en heeft daarmee alle voorzieningen binnen handbereik. De Boulevard met het strand bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand.
De studio is ca. 39 m² groot en is dus gelegen in hartje centrum, voorzien van een aparte slaapruimte, een nette badkamer en een eenvoudig keukenblok v.v. losse apparatuur. Er is geen buitenruimte aanwezig.


Indeling
Indeling: gezamenlijke hal/entree met (gezamenlijke) meterkast en ruimte voor het plaatsen van een fiets. Gezamenlijke bijkeuken met mogelijkheid voor opstelling wasmachine en een extra koelkast en/of vriezer.
Indeling studio: woonkamer (ca. 18 m²) v.v. een nieuwe laminaatvloer en een eenvoudig keukenblok v.v. diverse losse apparatuur. Slaapruimte (ca. 14 m²) v.v. laminaatvloer en een aangrenzende nette badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en toilet.



Bijzonderheden
Algemeen:
• Ramen met roedeverdeling en enkel glas.
• Nieuwe laminaatvloer.
• Energielabel C.
• De V.V.E. is een zgn. stille V.V.E. De V.V.E. is ingeschreven bij de k.v.k.. Je dient dus zelf samen met de eigenaar van de bovenwoning de V.V.E. te activeren en te sparen voor toekomstig onderhoud
• De meterkast is v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaar. De meterkast is nu nog gezamenlijk met de bovenwoning, er zijn geen aparte meters. Het is aan de V.V.E. om te besluiten of zij dit zo houden of dat zij besluiten om tussenmeters te plaatsen of ieder een eigen meter aan te brengen.
• Indicatie stookkosten ca. € 100,- per maand.
• Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen, welke momenteel toebehoren aan het gehele complex.
• In de omgeving is het betaald parkeren en vergunninghoudersgebied.