Schere 234

Wonen in het gezellige Zuidwijk? Dit is je kans! Wij bieden een fijn appartement aan in een centraal gelegen straat: Schere 234,  met een vraagprijs van € 225.000,- k.k. De woning is bereikbaar via de galerij, heeft een berging in de onderbouw, een  balkon op het westen en heeft energielabel D. 

Zuidwijk biedt het gemak van het stadswonen in een rustig deel van de stad. Hier woon je vlak bij veel heerlijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metro) en aansluiting op snelwegen. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand en het is een genot om te wandelen in het nabijgelegen Zuiderpark. Dankzij de rustige en veilige woonwijk, profiteer je van het beste van beide werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een nette woonwijk.

Is dit het droomappartement voor jou? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om het zelf te ervaren! 

Indeling:
* De entree is aan beide kopse zijde van het appartementencomplex. Via de galerij loop je naar de woning.
* Woningentree met de hal; meterkast en toiletruimte met duoblok en voor de helft betegeld. 
* Lichte woonkamer met schouw en moederhaard, laminaatvloer en een deur naar het:
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.
* Keuken met eenvoudige opstelling die beschikt over diverse apparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. 
* Slaapkamer met laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
* Slaapkamer aan de galerijzijde, verdeeld over twee ruimten met laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats van de wasmachine en een designradiator.

* Berging in de onderbouw.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot en met 21 augustus 2035.
* Zuidwijk valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming met moederhaard en warmwatervoorziening middels een boiler. (50 liter, huurtoestel)  
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een artikel dat verkoper de woning zelf niet heeft bewoond opgenomen. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 61 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 201 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 137,70 per maand
Bouwjaar woning              : 1960
Oplevering                        : In onderling overleg; kan spoedig!