Scheidingstraat 11

Welkom in deze charmante boerderijwoning, gelegen in het rustige Eede nabij de Belgische grens. Deze woning, gebouwd in 1968, biedt een perfecte combinatie van traditionele boerderijcharme en modern comfort. Gelegen in een schilderachtige omgeving op een royaal perceel van 15.920 m², beschikt deze woning over een eigen stukje land achter de woning, Hiervan hoort ca. 1.950 vierkante meter tot het verkochte. De weide met een totaaloppervlak van 13.970 kan eventueel bijgekocht worden. Hierdoor kunt u volop kunt genieten van de rust en ruimte van het platteland.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de hal die toegang biedt tot een kantoorruimte, een gezellige woonkamer en een lichte serre met vloerverwarming. De functionele keuken, eveneens voorzien van vloerverwarming, sluit naadloos aan bij de serre en biedt een comfortabele kookomgeving. Verder vindt u op de begane grond een badkamer en een apart toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte en privacy, ideaal voor een gezin of gasten. Deze slaapkamers bieden volop mogelijkheden om uw persoonlijke touch toe te voegen en te genieten van een rustige nachtrust.

Buitenruimte:
De ruime oprijlaan leidt niet alleen naar de woning, maar ook naar een leuk tuinhuis met veel glas, de ideale zithoek. Naast het tuinhuis vindt u een garage, bereikbaar via een elektrische sectionale poort. Voor extra opslag of hobby's is er een veeschuur, die voorheen voor varkens werd gebruikt. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel C, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Rolluiken rondom zorgen voor extra privacy en veiligheid.

Duurzaamheid en extra voorzieningen:
Deze woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals zonnepanelen op het dak en vloerverwarming in zowel de serre als de keuken. De grote tuin en het bijbehorende stuk land bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke groene oase.

Ervaar de unieke charme van deze boerderijwoning in Eede, waar traditie en moderne voorzieningen samenkomen in een rustige en landelijke omgeving. Dit is niet zomaar een woning; het is een plek waar u kunt genieten van een aangenaam buitenleven met alle voordelen van een ruime woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan al uw woonwensen kan voldoen.

Bijzonderheden:
- aanbouw uit 2012 met vloerverwarming
- 27 zonnepanelen
- aparte garage met kap en tuinkamer
- weide van 13.970 vierkante meter kan eventueel bijgekocht worden
- kadastrale uitmetingskosten voor rekening van koper

Bent u benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie.