Scheepmakerspassage 54

Aan de Scheepmakerspassage midden in het centrum gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement gesitueerd op de 7e (top) verdieping van het in 2014 gebouwde ''Dock21'' complex en heeft een vrij uitzicht over de stad en de Wijnhaven.
Op eigen grond gelegen, energielabel A en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.

Het kleinschalige complex bestaat uit ca. 21 appartementen. De locatie is ideaal: rustig gelegen aan de Wijnhaven, maar met de Markthal, de Oude Haven en het uitgaansgebied rond De Meent en de Witte de Withstraat op een paar minuten lopen. Op het Wijnhaveneiland zelf zijn er de laatste jaren veel leuke restaurants bij gekomen. Openbaar vervoer en het NS-station Blaak zijn op drie minuten loopafstand. Ook de autosnelwegen zijn goed en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De brievenbussen, het bellentableau en de centrale hal met lift zijn bereikbaar via de fraai vormgegeven Scheepmakerspassage (zelfde ingang als het kopblok van de Red Apple). Via een aparte ingang aan de Wijnhaven kom je in de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.

7e Verdieping:
Entree
Hal met garderobe, toilet met fonteintje.

De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een moderne open keuken. In de keuken zijn de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en spoelbak geïntegreerd.

De gevel is grotendeels van glas waardoor er veel licht naar binnen komt en je een heerlijk weids uitzicht hebt op de gezellige Red Apple Marina, de Wijnhaven en de binnenstad.
Via de schuifpui kom je op het brede balkon (ca. 9 m²) op het noordwesten. Hier geniet je na je werk heerlijk van de avondzon.

In de inpandige berging is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer I (ca. 16 m²) is royaal en biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Slaapkamer II (ca. 10 m²) heeft prima afmetingen voor een logeerkamer of werkkamer.

Ruime en moderne badkamer welke beschikt over vloerverwarming, een douche en twee wastafels met spiegels.

Wilt u het appartement met eigen ogen bewonderen? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden
- Gelegen op de 7e (top)verdieping
- Bouwjaar circa 2014
- Eigen grond
- Hartje centrum, met uitzicht over de stad
- Woonoppervlakte circa 84m²
- Balkon op het noordwesten (avondzon)
- Vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa €162,- per maand
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.