Scheepmakerskade 65

!! WONEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM MÉT ZONNIG BALKON ÉN TWEE SLAAPKAMERS !!

Dit appartement ligt op een van de mooiste plekken in het centrum, midden in het levendige Wijnhavengebied, vlakbij de kade in het Maritiem District. Hier woon je te midden van de unieke sfeer van historische vaartuigen, terwijl de bekendste bezienswaardigheden van de stad binnen handbereik zijn. De Markthal, de Bibliotheek, restaurants, cafés, en het station Blaak liggen om de hoek. Dit is werkelijk een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, waar je kunt genieten van het stadsleven met alles op loopafstand!

Begane grond:
Via een trap of helling bereikt u de pier die leidt naar de verschillende portieken. Bij de entree van het portiek bevinden zich de brievenbussen en de intercom. Vanuit het portiek komt u in de hal, waar u eenvoudig toegang heeft tot de liften.

5e verdieping:
Smaakvol wonen op de vijfde verdieping – licht, ruimte en comfort
Welkom in dit sfeervolle appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een modern en goed onderhouden complex. Al bij binnenkomst via de centrale hal voel je de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Een perfect ingedeelde woning waarin licht, ruimte en een moderne afwerking samenkomen.

De woonkamer is het hart van het appartement. Hier voel je je meteen thuis dankzij de royale opzet, de grote ramen en de toegang tot het balkon. De ruimte ademt licht en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige zithoek en een fijne eethoek in te richten. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op die is gelegen op het Zuid Westen – dé plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl je geniet van het uitzicht en de frisse lucht.

De keuken, grenzend aan de woonkamer, is een waar pareltje voor de kookliefhebber. Het moderne design en de slimme indeling maken het een fijne plek om te koken. Stel je voor: je vrienden of familie zitten aan de eettafel terwijl jij de laatste hand legt aan een heerlijk diner. Alles wat je nodig hebt is hier binnen handbereik, en de strakke afwerking zorgt ervoor dat de keuken perfect in de woning past.

Verderop in de woning bevinden zich twee slaapkamers, allebei rustig gelegen en comfortabel van formaat. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer is flexibel te gebruiken – als werkplek, logeerkamer of misschien wel een kinderkamer. Beide kamers stralen dezelfde rust en lichte sfeer uit die door het hele appartement te voelen is.

De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Het ligbad met douche nodigt uit tot ontspanning, en de wastafel met meubel biedt voldoende opbergruimte. Hier is over elk detail nagedacht, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan.

Praktisch en toch stijlvol: het appartement heeft een slimme indeling die niet alleen zorgt voor een gevoel van ruimte, maar ook voor voldoende bergruimte. Alles wat je niet dagelijks nodig hebt, kun je netjes uit het zicht opbergen in de inpandige kast of hal.

Dit appartement biedt een heerlijke balans tussen modern wonen en comfort, met een warme uitstraling en een ligging die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Een plek om écht thuis te komen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit heerlijke appartement!
Een modern, licht en perfect afgewerkt appartement op een toplocatie in Rotterdam – wie wil hier nou niet wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel: C
- Woonoppervlakte circa 74.2 m2
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, met een erfpacht die loopt tot 31 december 2053. De canon bedraagt €384,86 per kwartaal.
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €180,25 per maand. Voorschot stookkosten €165,- per maand.
- Oplevering in overleg
- Niet zelf bewoningsclaususe van toepassing

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

!! LIVING IN A FANTASTIC APARTMENT AT A PRIME LOCATION IN THE HEART OF ROTTERDAM, WITH A SUNNY BALCONY AND TWO BEDROOMS !!

This apartment is situated in one of the most beautiful spots in the city center, right in the lively Wijnhaven area, near the quay in the Maritime District. Here, you live amidst the unique atmosphere of historic vessels, while the city's most iconic attractions are just around the corner. The Markthal, the Library, restaurants, cafés, and Blaak station are all within walking distance. This truly is one of the most desirable locations in Rotterdam, where you can enjoy city living with everything just a stone's throw away!

Ground Floor: You can reach the pier via a staircase or ramp, which leads to the various porticos. At the entrance of the portico, you’ll find the mailboxes and intercom system. From the portico, you enter the hallway, where you have easy access to the elevators.

5th Floor: Tasteful living on the fifth floor – light, space, and comfort
Welcome to this charming apartment, located on the fifth floor of a modern and well-maintained building. As soon as you step into the central hallway, you’ll feel the tranquility and comfort this home has to offer. A perfectly designed home where light, space, and modern finishes come together harmoniously.

The living room is the heart of the apartment. Here, you’ll immediately feel at home thanks to its spacious layout, large windows, and access to the balcony. The room is bathed in light and offers plenty of opportunities to create a cozy seating area and a pleasant dining space. From the living room, you step out onto the sunny southwest-facing balcony – the perfect spot to relax with a cup of coffee or a good glass of wine while enjoying the view and fresh air.

The kitchen, adjacent to the living room, is a true gem for any cooking enthusiast. The modern design and smart layout make it a delightful space to cook. Imagine your friends or family sitting at the dining table while you put the finishing touches on a delicious dinner. Everything you need is within easy reach, and the sleek finish ensures that the kitchen fits perfectly into the overall design of the apartment.

Further down the hallway, you’ll find two bedrooms, both peacefully located and comfortably sized. The master bedroom offers ample space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is versatile – it can be used as an office, guest room, or even a children’s room. Both rooms exude the same peaceful and light atmosphere that is felt throughout the entire apartment.

The bathroom is a lovely space to start or end your day. The bathtub with shower invites relaxation, and the sink with cabinetry provides plenty of storage space. Every detail has been carefully considered, ensuring that functionality and comfort go hand in hand.

Practical yet stylish: The apartment features an intelligent layout that not only creates a sense of space but also offers ample storage. Everything you don’t need on a daily basis can be neatly tucked away in the built-in storage or hallway.

This apartment offers a wonderful balance of modern living and comfort, with a warm ambiance and a location that combines peace and accessibility. A place to truly call home.

Don’t miss out on the chance to schedule a viewing and be impressed by this wonderful apartment!
A modern, light, and perfectly finished apartment in a prime location in Rotterdam – who wouldn’t want to live here? Schedule a viewing soon and let yourself be surprised!

Details:
-Year of construction: 1981
-Energy label: C
-Living area approximately 74.2 m²
-The apartment is situated on leasehold land, with the lease running until December 31, 2053. The ground rent amounts to €384.86 per quarter.
-Heating and hot water by city heating
-Fully equipped with double glazing
-Well-functioning, active Owners' Association; contribution €180,25,- per month. Advance heating costs €165,- per month.
-Delivery in consultation
-No self-occupancy clause applies

No rights can be derived from the information, text, and photos of this property.