Scheemdermeersterweg 13

Vrijstaand wonen in Scheemda met karakter en comfort!

Deze vrijstaande woning uit 1923 staat op een royale hoekperceel van 924 m² en heeft een woonoppervlak van 143 m². Door modernisatie en de karakter van de woning combineert het de charme van vroeger met het comfort van nu.

De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gemoderniseerd in stijl; de kozijnen zijn recent geschilderd, het huis is grotendeels geïsoleerd en in 2019 is er een nieuwe meterkast geplaatst. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming middels cv en is er airco. Bovendien zorgen de elf zonnepanelen voor duurzame energie.

DE WONING
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken bereik je een slaapkamer én een tweede hal, waar zich het toilet (met een authentiek boerderijraampje), de badkamer, een praktische kastenwand en de trap naar boven bevinden.

Op de overloop is een tweede toilet en toegang tot een ruime slaapkamer met een kastenwand over de gehele lengte. Vanuit deze kamer kom je in een tweede ruimte, die momenteel als bergingszolder wordt gebruikt, maar wellicht ook ingericht kan worden ingericht als extra slaapkamer.

De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden – zowel in de dubbele garage als buiten. De oprit wordt afgesloten met een sierlijk hek, wat zorgt voor een nette en veilige entree.

In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere terrassen, een royale houten tuinhuis met ruimte voor loungeruimte en bijvoorbeeld een bar. De loungeruimte is voorzien van een glazen schuifwand, welke zonwerend is.

De ruime garage met twee deuren is een ideale plek voor de handige hobbyklusser of zzp’er.
Tegenover de achterdeur is een overkapping met hottub. Een plek om het hele jaar door te genieten.

OMGEVING
De woning staat in Scheemda, een levendig dorp in de gemeente Oldambt. Hier woon je midden in het Groninger landschap, met alle voorzieningen dichtbij. Het station biedt een directe verbinding naar Groningen én richting Duitsland, en via de A7 ben je snel onderweg met de auto.

In het dorp zelf vind je o.a. een basisschool, winkels en een zwembad op steenworp afstand, terwijl je in Winschoten terecht kunt voor uitgebreid winkelen, voortgezet onderwijs en meer voorzieningen. Voor zorg hoef je niet ver: in Scheemda zijn huisartsen, fysiotherapeuten en zelfs het Ommelander Ziekenhuis.

Ook recreatie is volop aanwezig, met het Oldambtmeer, natuurgebieden en wellness in Bad Nieuweschans in de nabije omgeving.
In Scheemda ervaar je het dorpsgevoel, zonder iets tekort te komen.

BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaande woning uit 1923
* Gelegen op een hoekperceel van 924 m² eigen grond
* 143 m² woonoppervlak
* Energiezuinig: 11 zonnepanelen en grotendeels geïsoleerd, label B
* Verwarming & comfort: vloerverwarming, airco, en de mogelijkheid voor houtkachels
* Nieuwe meterkast (2019)
* Kozijnen recent geschilderd
* Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s op eigen terrein
* Royale houten tuinhuis met overkapping, glazenschuifwand en toilet (mancave waardig)
* Extra overkapping met hottub

KORTOM
Deze vrijstaande woning in Scheemda biedt alles wat je zoekt;
* karakter,
* comfort en
* duurzaamheid.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruimte tuin met meerdere terrassen, prachtig tuinhuis, een dubbele garage en zelfs een hottub, is dit een plek waar je elke dag kunt genieten. En dat alles op een fijne locatie, met voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen naar Groningen en Duitsland.

Laat deze kans niet liggen en maak van dit huis jou thuis!
Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze kans mag u niet missen!