Schapenmeent 41

***English translation below***

Prachtig appartement nabij het Gooimeer!

Deze prachtige tweekamerwoning (76,5 m2) is gelegen in een rustige woonwijk direct bij het Gooimeer en is onlangs volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Bij de verbouwing zijn een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, de serre is opnieuw opgebouwd. De gehele woning is voorzien van een prachtige onderhoudsvrije tegelvloer met keramische tegels in houtlook.

De woning is gelegen op de begane grond aan een autovrij plein/hofje en heeft een beschutte achtertuin op het noordoosten met achterom. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een ruime losse (fietsen)berging ideaal voor het stallen van een motor, brommer of fiets.

INDELING
Entree, hal met trapkast/berging, meterkast, slaapkamer met vaste kastenwand en een riante woonkamer met woonkeuken en aangebouwde serre. Doordat de woonkamer zowel bij het zitgedeelte aan de voorzijde als in de serre aan de achterzijde over een grote raampartij beschikt is de woning heerlijk licht.

Open kasten fungeren als roomdivider tussen de woonkamer en de serre waardoor het licht vrij binnenkomt, maar er wel een knus hoekje is gecreëerd bij de tuin. In de serre bevinden zich tevens de wasmachineopstelling en een bergkast met de CV-installatie en vriezer.

Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Met een beetje groene vingers is hier eenvoudig een heerlijk beschut paradijsje van te maken.

De luxe badkamer is uitgevoerd met leuke kleuraccenten en zwarte kranen en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop, een houten wastafelmeubel met waskommen en een toilet met handdouche.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Schapenmeent is een speels opgezette woonwijk bij het Gooimeer met alle voorzieningen direct in de buurt, zoals een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. Bovenal staat de buurt bekend als een rustige woonomgeving met veel ruimte voor natuur. Het gezellige centrum van Almere Haven met winkels, boulevard, terrassen, aanloophaven, jachthaven en strand is op een paar minuten fietsen.

Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Nabij bushalte en uitvalswegen. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

VVE
De Vereniging Van Eigenaars bestaat uit twee leden en staat ingeschreven bij de KVK. Thans is er geen financiële bijdrage omdat de VVE niet actief is. Leden zijn akkoord om het beheer bij een professionele beheerder onder te brengen.

ALGEMEEN
- Ligging nabij het Gooimeer
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 76,5 m2
- Externe stenen fietsenberging ca. 7 m2
- Gelegen op de begane grond met tuin
- Eind 2022 volledig gerenoveerd
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Projectnotaris: PVM Notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

***

Beautiful apartment in a quiet neighborhood near Gooimeer!

This stunning one-bedroom apartment (76,5 m2) is nestled in a tranquil residential area right next to Gooimeer and was recently fully renovated using high-quality materials. The renovation included a new kitchen and bathroom, also the conservatory has been rebuilt. The entire apartment is adorned with a beautiful maintenance-free tiled floor featuring wood-look ceramic tiles.

The apartment is situated on the ground floor at a car-free square/courtyard and has a sheltered backyard facing northeast with a back entrance. Additionally, the apartment has a spacious, detached (bicycle) storage shed, ideal for parking a motorcycle, scooter, or bicycle.

LAYOUT
Entrance, hall with staircase cupboard/storage, meter cupboard, bedroom with fitted wardrobe wall, and a spacious living room with a kitchen diner and conservatory extension. The living room is wonderfully bright due to the large windows in both the seating area at the front and the conservatory at the back.

Open shelves act as a room divider between the living room and the conservatory, allowing light to flow freely. A cozy seating can be created near the garden. The conservatory also houses the washing machine setup and a storage cupboard with the central heating system and freezer.

The backyard is accessible through the French doors. With a bit of a green thumb, it's easy to transform the garden into a lovely, sheltered paradise.

The luxurious bathroom is finished with playful color accents and black taps and features a spacious walk-in shower with a rain showerhead, a wooden washbasin cabinet with washbasins, and a toilet with a hand shower.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Schapenmeent is a playfully designed residential area near Gooimeer with all amenities directly in the vicinity, such as a supermarket, primary school, public transportation, and a health center. Above all, the neighborhood is known for its quiet living environment with plenty of space for nature. The cozy center of Almere Haven with shops, boulevard, terraces, harbor, marina, and beach is just a few minutes' bike ride away.

Easily accessible by car and public transport. Near bus stop and main roads. Ample parking is available in the neighborhood.

HOME OWNERS ASSOCIATION
The Homeowners Association consists of two members and is registered with the Chamber of Commerce. Currently, there is no financial contribution as the HOA is not active. Members have agreed to place the management under the care of a professional manager.

GENERAL
- Located near Gooimeer
- Year of construction 1980
- Living area 76.5 m2
- External stone bicycle shed approx. 7 m2
- Located on the ground floor with garden
- Completely renovated end 2022
- Use of high-quality materials
- Favorably located in relation to amenities
- Project notary: PVM Notarissen
- Delivery in consultation, can be quick