Schanshoek 79

Dit fijne en lichte appartement is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Middenhoven in Amstelveen. Bij binnenkomst in de centrale hal vindt u de liften en trappenhuis en toegang tot de bergingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en beschikt over een riant balkon.

Via de gezamenlijke entree is het appartement per trap of lift op de zesde verdieping bereikbaar. De gang met een meterkast en separaat toilet biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich de wasruimte/berging met opstelplaats voor eigen cv-ketel. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers die beiden toegang bieden toe het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor er de gehele dag zon op het balkon schijnt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.

De wijk "Middenhoven", waar het appartement zich bevindt, is een goed opgezette woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Er is een verzorgd winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, openbaar vervoer is prima geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en diverse busverbindingen, er is voldoende parkeergelegenheid en scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Centraal in de wijk is een fraai park aanwezig. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor een groot winkelaanbod is Winkelcentrum Stadshart Amstelveen nabij gelegen. Zwembad de Meerkamp en sportschool 'Basic Fit' bevinden zich op fietsafstand. Het Amsterdamse Bos met ongekende recreatiemogelijkheden ligt ook in de nabije omgeving. De bereikbaarheid van uitvalswegen de A9 en de Beneluxbaan is zeer goed. Op een minuut lopen zijn de verbindingen voor het openbaar vervoer de buslijnen 347 en 348 en tramlijn 25 naar Amsterdam, met op een paar minuten lopen bus 199 richting Schiphol.

Enkele bijzonderheden van dit appartement zijn:
• Woonoppervlakte van ongeveer 86 m2;
• Royale woonkamer met open keuken;
• Gelegen in de wijk Middenhoven op loopafstand van winkelcentrum en tram- en bushalte voor de deur;
• Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (tram 25 en diverse buslijnen);
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Dubbele beglazing;
• Eigen CV-installatie;
• Het appartement heeft veel bergruimte (inpandige berging en berging op begane grond);
• Er worden een asbest- en niet bewoningsclausule opgenomen;
• Oplevering kan spoedig;
• Energielabel A aanwezig, waardoor de maandelijkse kosten voor gas en elektra laag zijn;
• Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 200,01 per maand;
• Eigen c.v.-ketel voor verwarming en warm water aanwezig.

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam).

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

This nice and bright apartment is located on the sixth floor of a well-maintained apartment complex in the Middenhoven district in Amstelveen. Upon entering the central hall, you will find the elevators and staircase and access to the storage rooms. The apartment has a living area of ​​86 m2 and has a spacious balcony.

The apartment can be reached via the shared entrance by stairs or elevator on the sixth floor. The hallway with a meter cupboard and separate toilet provides access to the spacious living room with open kitchen. The kitchen has all the amenities, such as a fridge-freezer, electric hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and more than enough storage space. In the utility room is the laundry room/storage room with space for your own central heating boiler. The apartment has two spacious bedrooms, both of which have access to the balcony. The balcony is located on the southeast, so that the sun shines on the balcony all day long. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin with washbasin furniture.

The "Middenhoven" district, where the apartment is located, is a well-designed residential area with a high level of facilities. There is a well-maintained shopping centre with a wide range of shops, public transport is well organised with the Amstelveen line (tram line 25) and various bus connections, there is ample parking and schools (including international schools) and sports clubs are located in the immediate vicinity. There is a beautiful park in the centre of the district. Access roads to Amsterdam, Schiphol and Utrecht are quickly accessible. For a wide range of shops, the Stadshart Amstelveen shopping centre is located nearby. The Meerkamp swimming pool and the 'Basic Fit' gym are within cycling distance. The Amsterdamse Bos with unparalleled recreational opportunities is also in the vicinity. The accessibility of the A9 and Beneluxbaan access roads is very good. The public transport connections are the bus lines 347 and 348 and tram line 25 to Amsterdam, with bus 199 to Schiphol a few minutes' walk away. Some special features of this apartment are:
• Living area of ​​approximately 86 m2;
• Spacious living room with open kitchen;
• Located in the Middenhoven district within walking distance of shopping center and tram and bus stop in front of the door;
• Central location with regard to public transport (tram 25 and various bus lines);
• Parking in front of the door;
• Double glazing;
• Own central heating system;
• The apartment has a lot of storage space (indoor storage room and storage room on the ground floor);
• An asbestos and non-occupancy clause will be included;
• Delivery can be done soon;
• Energy label A present, which means the monthly costs for gas and electricity are low;
• Active VvE, the service costs are € 200.01 per month;
• Own central heating boiler for heating and hot water present.

The sale takes place under the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam).

Disclaimer: This advertisement has been carefully compiled and is based on information that was available to the broker at the time the text was drawn up. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement. The buyer must conduct his own research into the possibilities of the intended use and the condition of the object.