Schaduwmaskerstraat 25

Woonhub presenteert:

De Schaduwmaskerstraat maakt deel uit van de Zwaanstraat, een nieuw ontwikkelde wijk in het Eindhovense stadsdeel Strijp, gelegen in het westen van de stad. Deze wijk is bijzonder gewild vanwege zijn kindvriendelijkheid, ruime opzet, en unieke architectuur, die verwijst naar de oude Philips-fabrieken.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de zijkant van de woning komt u in de entree, die is voorzien van garderoberuimte, de meterkast en een nette toiletruimte met een zwevend toilet en een modern fonteintje. De lichte en ruimtelijke woonkamer bereikt u via de entree. Dankzij de wit afgewerkte muren en de lichte tegelvloer oogt de woonkamer bijzonder licht en ruim. De speelse indeling biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren.
Achterin de woonkamer bevindt zich de keuken met een spoeleiland. Deze moderne open keuken is strak afgewerkt met houtkleurige, greeploze kastfronten en een wit keukenblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en een combi oven/magnetron. De houten kasten bieden voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de langwerpige overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie royale slaapkamers. De afwerking van deze verdieping sluit aan bij die van de begane grond, met een lichte vloer en neutrale wandkleuren.
De luxe badkamer is eveneens op deze verdieping te vinden en beschikt over een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een separate toiletruimte met het tweede zwevende toilet van de woning. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar u een extra berging met witgoedaansluitingen vindt. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde volwaardige slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of hobbyruimte. Via de overloop bereikt u het ruime dakterras, waar u kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de buurt.

Buitenruimte:
De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een terras waar u volop van de zon kunt genieten, aangezien de tuin op het zuidwesten is gericht. Een trapje van vijf treden leidt naar het lager gelegen deel van de tuin, die volledig op maat is aangelegd. Een kindvriendelijke balustrade scheidt het verhoogde terras van het lagere deel van de tuin, met een ontwerp dat aansluit bij de architectuur van de woning.

Garage en berging:
Er is een houten berging aan de westkant van de tuin, voorzien van elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Parkeren:
Open gemeenschappelijke parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving van de woning.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: 130.3 m2
• Perceeloppervlakte: 206 m2
• Inhoud: ca. 468 m3
• Bouwjaar: 2019
• Energielabel: A
• Aantal slaapkamers: 4
• Cv-ketel: Bouwjaar 2019
• Volledig eigendom
• Ruim dakterras

Ligging en buurt
Dit eigentijdse en kwalitatief hoogstaande woonhuis ligt op een uitstekende locatie in een geliefde nieuwbouwwijk die bekend staat om haar karakteristieke bouwstijl. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, op een steenworp afstand van het Philips de Jongh Park en op slechts vijf minuten fietsen van het levendige winkelgebied en treinstation Strijp-S.
U kunt vanuit deze woning binnen enkele minuten wandelen naar het prachtige Philips de Jongh Park, het grootste en meest bosrijke park van Eindhoven. In de toekomst zal dit park verder worden uitgebreid met de openstelling van het Philips-landgoed, wat uiteindelijk het Central Park van Eindhoven zal vormen.
Op korte fietsafstand vindt u het sfeervolle winkelgebied Strijp-S, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving.
De ligging van de Schaduwmaskerstraat is ook ideaal voor forenzen: binnen vijf minuten fietst u naar treinstation Strijp-S, en de snelwegen A2, A50 en A58 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Woonhub Presents:

Schaduwmaskerstraat is part of Zwaanstraat, a newly developed neighborhood in the Strijp district of Eindhoven, located in the western part of the city. This area is highly sought after for its child-friendly environment, spacious layout, and unique architecture that references the old Philips factories.

Layout of the House

Ground Floor:
Upon entering the house from the side, you step into the entrance hall, which features a cloakroom, the utility meter cupboard, and a neatly finished toilet with a floating toilet and a modern sink. The bright and spacious living room is accessed through the entrance hall. With white-painted walls and light tile flooring, the living room feels particularly light and airy. The playful layout offers plenty of options for creating a cozy seating area. At the back of the living room is the kitchen with a sink island. This modern open kitchen is sleekly finished with wood-colored handleless cabinets and a white countertop. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner induction cooktop, and a combination oven/microwave. The wooden cabinets provide ample storage space for all your kitchen utensils.

First Floor:
The staircase in the living room leads to the elongated landing on the first floor. From here, you have access to three spacious bedrooms. The finish on this floor matches that of the ground floor, with light flooring and neutral wall colors. The luxurious bathroom is also located on this floor and features a modern vanity unit with double sinks, a spacious walk-in shower, and a separate toilet room with the second floating toilet in the house. Additionally, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer.

Second Floor:
A fixed staircase leads to the top floor, where you will find an extra storage room with laundry connections. On this floor, there is also the fourth full-sized bedroom, ideal as a guest room, home office, or hobby space. From the landing, you can access the spacious roof terrace, where you can enjoy the sun and a beautiful view of the neighborhood.

Outdoor Space:
The French doors in the living room lead to a terrace where you can fully enjoy the sun, as the garden is south-west facing. A small set of five steps leads to the lower part of the garden, which is fully custom-designed. A child-friendly balustrade separates the raised terrace from the lower part of the garden, with a design that complements the architecture of the house.

Garage and Storage:
There is a wooden storage shed on the west side of the garden, equipped with electricity, ideal for storing bicycles and garden tools.

Parking:
Open communal parking is available in the immediate vicinity of the house.

Property Features:
• Living area: 130.3 m²
• Plot area: 206 m²
• Volume: approx. 468 m³
• Year built: 2019
• Energy label: A
• Number of bedrooms: 4
• Central heating system: Year of installation 2019
• Fully owned
• Spacious roof terrace

Location and Neighborhood
This contemporary and high-quality residence is situated in an excellent location in a popular new development known for its characteristic architectural style. The house is located in a child-friendly neighborhood, just a stone's throw from Philips de Jongh Park and only a five-minute bike ride from the vibrant shopping area and Strijp-S train station. From this house, you can walk to the beautiful Philips de Jongh Park within a few minutes. It is the largest and most wooded park in Eindhoven. In the future, this park will be further expanded with the opening of the Philips estate, which will eventually become the Central Park of Eindhoven.

A short bike ride will take you to the lively Strijp-S shopping area, where you can enjoy a wide range of shops, supermarkets, and cozy dining establishments. Furthermore, there are several primary and secondary schools in the immediate vicinity. The location of Schaduwmaskerstraat is also ideal for commuters: within five minutes, you can bike to Strijp-S train station, and the A2, A50, and A58 highways are easily accessible.