Schaduwgras 20

Op een centrale plek in gezellige woonwijk ligt deze 5-kamer eindwoning met ruime achtertuin. De woning beschikt over kunststof kozijnen en ligt op een perceel van 123m2 eigen grond met stenen berging en achterom.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam ruim en licht en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m2. De kamer is afgewerkt met laminaat.
Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers van resp. circa 10m2 en 6m2. Ook deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop met opstelling van de cv en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier vindt u nog een ruime slaapkamer met dakraam en zijraam.


Tuin: De achtertuin is circa 50m2 groot en ligt op het noordoosten. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een achterom en stenen berging met elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 358m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi wordt gehuurd en levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.