Schaalbergerweg 26

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN! WE ZULLEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.

FRAAIE LANDELIJKE LIGGING MET PRACHTIG WEIDS UITZICHT! ROYAAL PERCEEL! VOLLEDIG GEÏSOLEERD!

Vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur, ruime oprit en tuin. De woning is sinds 2021 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een ruime lichte woonkamer met open moderne keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond. Op de vernieuwde 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig.

De woning is prachtig gelegen met veel privacy en buitenruimte!

Landelijk wonen met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand.

Kortom een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Indeling
Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met tuindeuren en open keuken v.v. modern L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser, bijkeuken v.v. achterdeur, witgoedaansluitingen, vaste kast en CV-ketel, badkamer v.v. douchecabine, ligbad en badmeubel.

Eerste verdieping
Overloop v.v. bergruimte, slaapkamer achterzijde, 2 slaapkamers voorzijde beide v.v. een dakkapel.

Bijzonderheden
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen incl. triple beglazing 2023.
2 kunststof dakkapellen 2023.
Kunststof dakraam 2023.
Houten kozijnen in toilet, bijkeuken en badkamer v.v. dubbele beglazing,
Keuken 2024.
Muurisolatie 2021.
Vloerisolatie 2023.
Dakisolatie 2022.
Compleet gerenoveerde woonkamer, keuken en 1e verdieping.
Plavuizenvloeren in woonkamer en hal 2022.
De 2 voorste slaapkamers kunnen op eenvoudige wijze gewijzigd worden in 1 grote slaapkamer.
Elektrische verwarming 1e verdieping.
Royale schuur- c.q. hobbyruimte (155 m2) met mogelijkheid inpandig een caravan of camper te stallen.
Fijne buitenruimte aanwezig met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.
In de fraaie omheinde tuin bevinden zich meerdere vijvers, terrasjes, leuke hoekjes en ruimte voor het houden van dieren.
Winkels en andere voorzieningen zijn aanwezig in het nabij gelegen Ter Apel en Musselkanaal; Emmen ligt op ca. 20 autominuten.