Sartreweg 184

Bent u op zoek naar een zeer energie zuinige woning met zonnepanelen, dan is de Sartreweg zeker iets voor u! Energielabel A+++

Modern gemeubileerd maisonnette appartement met 1 slaapkamer en een study, een zonnig balkon en met een grote gedeelde tuin.

Het appartement is gelegen in de wijk Voordorp, aan de Oostkant van de stad met een opvallend rustige sfeer en veel groen, gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, De Uithof en het gezellige centrum van Utrecht en nabij het winkelcentrum De Gaard.

Het park Voorveldse polder heeft verschillende sportgelegenheden, met o.a. sportvelden, trim/hardloopbaan, tennisclub, maneges, zwemvijver met strand en ligweide en diverse restaurants en terrasjes aan de rand van het park. Het object heeft ook een prachtig uitzicht op tuinenpark de Pioniers

Het gebouw is uitgeroepen tot Beste Gebouw van het Jaar 2018 in de categorie Particuliere Woonbeleving.

Blok Y telt dertig Superlofts van vijf verschillende types. Deze diversiteit aan woningen leidde vanzelfsprekend tot een gemengde bewonersgroep. Bovenop de gezamenlijke parkeergarage aan de achterkant is, in samenspraak met de bewoners, een gezamenlijke daktuin ingericht.

Het gebouw is uitzonderlijk duurzaam dankzij integraal gebruik van technologieën als vloerverwarming en -koeling. Hiervoor zijn geothermische warmtepompen met warmteterugwinning gebruikt, evenals 180 zonnepanelen die zowel de woningen als de gemeenschappelijke ruimten van stroom voorzien. Bovendien zijn er CO2-meters geïnstalleerd voor de ventilatie, eveneens met warmteterugwinning, en is er driedubbel glas met elektrische zonwering gebruikt met het oog op passieve zonne-energie. Verder zijn de gevels vervaardigd van onderhoudsvriendelijke materialen. Het resultaat is een EPC-waarde van 0,3 en een gemiddelde GPR-score van 7,5.
Doordat de woning is voorzien van vloerkoeling blijft het ook in de zomer heerlijk koel.

Het appartement heeft een eigen inpandige parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:

Tweede verdieping:

Entree, hal met toiletruimte. Woonkamer met een gezellig eetgedeelte met houten vloer, open moderne keuken, toegang tot het balkon, trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping appartement

Ruime slaapkamer met annex study, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode van 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Are you looking for a very energy-efficient home with solar panels, then the Sartreweg is definitely something for you! Energy label A+++

Modern furnished maisonette apartment with 1 bedroom and a study, a sunny balcony and a large shared garden.

The apartment is located in the Voordorp district, on the east side of the city with a remarkably quiet atmosphere and lots of greenery, conveniently located for various roads, De Uithof and the lively center of Utrecht and near the De Gaard shopping center.

The Voorveldse polder park has various sports facilities, including sports fields, jogging/running track, tennis club, riding stables, swimming pond with beach and sunbathing area and various restaurants and terraces on the edge of the park.

The building has been voted Best Building of the Year 2018 in the Private Living Experience category.

Blok Y has thirty Superlofts of five different types. This diversity of homes naturally led to a mixed group of residents. On top of the joint parking garage at the rear, a joint roof garden has been set up in consultation with the residents.

The building is exceptionally sustainable thanks to the integral use of technologies such as underfloor heating and cooling. Geothermal heat pumps with heat recovery have been used for this, as well as 180 solar panels that supply both the homes and the communal areas. In addition, CO2 meters have been installed for ventilation, also with heat recovery, and triple glazing with electric blinds has been used for passive solar energy. Furthermore, the facades are made of maintenance-friendly materials. The result is an EPC value of 0.3 and an average GPR score of 7.5. Because of the floor cooling the house is also nice and cool during a warm summer.

The apartment has its own indoor parking space and a communal bicycle shed.

Layout:

Second floor:

Entrance, hall, separate toilet, living room with a cozy dining area with wooden floor, open kitchen with all appliances, access to the balcony, stairs to the second floor,

1th floor appartment

Spacious bedroom with annex study, bathroom with shower, sink and toilet.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period 12 months
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* House sharing is not allowed
* This property does not have a definitive energy certificate
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN