Sandelhout 1

Ruime 6-kamer hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en diepe achtertuin

Barendrecht, Vrijenburg

Deze hoekwoning is de perfecte gezinswoning! Met een royale, uitgebouwde woonkamer, vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een praktische wasruimte biedt deze woning volop ruimte. De recent vernieuwde CV-ketel, tien zonnepanelen, en glad gestuukte wanden zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De ruime, zonnig gelegen achtertuin met achterom, berging en overkapping maakt het plaatje compleet. Gelegen in de jonge wijk Vrijenburg, heeft u alle gemakken van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. Ook zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Plan snel een bezichtiging!

Begane grond:

U betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een meterkast en trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is geheel betegeld.

Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde bijzonder ruim is. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met glad stucwerk, inclusief het plafond, en een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot de zeer royale achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het zuiden. In de prachtig afgewerkte achtertuin is een mooie vijver, achterom, stenen berging en een recent gebouwde overkapping waar u heerlijk kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken, uitgevoerd in een donkere tint met een licht aanrechtblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. Alle kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met stortdouche en nis, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld in wit en grijs, en het sanitair is in wit uitgevoerd.

Zolderverdieping:

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers en een praktische wasruimte zijn gerealiseerd. Dankzij de kunststof dakkapel en twee dakramen zijn deze kamers heerlijk licht. De wasruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas 2022) en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Bergvliering:

De woning beschikt over een ruime bergvliering die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime, compleet afgewerkte, hoekwoning
- De overkapping in de achtertuin is in 2023 geplaatst
- De gasgestookte CV ketel (Intergas) is in 2022 vernieuwd
- Het sanitair en de keuken zijn in 2020 vernieuwd
- Het buitenschilderwerk is is 2023 gedaan
- De 10 zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst met een opbrengst van 390 kw per paneel

Makelaar Lisa Hagens