Saerdam 309

Wonen met een Fenomenaal Uitzicht over het Markermeer!
 
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: een prachtig 3-kamerappartement op een A+ locatie, met balkon, privéparkeerplaats en een werkelijk adembenemend uitzicht over het Markermeer. Geniet van de nabijheid van de boulevard met diverse restaurants, de opstapplaats naar de Marker Wadden, en Batavia Stad op slechts enkele minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen een mum van tijd bij de Oostvaardersplassen, Almere, of Enkhuizen. Deze mooie locatie biedt voor ieder wat wils!
Het appartement zelf is stijlvol en modern afgewerkt en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de achterzijde, een complete badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad, en douchehoek.  Verder beschikt dit appartement over een balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, separate berging/ box en gezamenlijke tuin ook op het zuidoosten gesitueerd. Bouwjaar 2007.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!
 
"Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
 
Indeling:
Trapopgang naar de algemene entree, royale hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie. Middels liftinstallatie te bereiken -1 verdieping naar de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats, de gezamenlijke fietsenberging, de eigen berging/ box én de gezamenlijke zonnige tuin op het zuidoosten.


Eerste verdieping: 
Middels lift en trap te bereiken eerste verdieping. Entree met hal, toilet met fonteintje, bergkast met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel (2021). De royale en lichte woonkamer (ca. 35 m²) biedt een weids uitzicht over het Markermeer. De moderne, open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en Quooker (heet en koud waterkraan). Er is een praktische inloopkast en twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 10 m²) aan de achterzijde, waarvan één met schuifpui naar het balkon (ca. 9 m², zuidoost). De stijlvolle badkamer heeft een dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad, en een comfortabele douchehoek, en is uitgerust met een PVC-vloer met vloerverwarming. Het appartement is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer (met uitzondering van de inloopkast).

Het appartementencomplex gelegen aan het Markermeer, vormt een visuele beëindiging van twee soorten bebouwing. Deze bestaan uit een lange wand met herenhuizen aan de boulevard en een gebogen rij van woningen aan de straat hierachter.

Het appartementencomplex vormt een stedenbouwkundige afsluiting waarin deze twee lijnen samenkomen. Dit is in het ontwerp tot uitdrukking gebracht door het visueel in tweeën te delen. De boulevardzijde wordt gevormd door een aantal repeterende panden in de vorm van glazen erkers. Aan de landzijde vormt een toren de afsluiting aan de bebouwing.

De twee hoofdlijnen zijn voortgezet in de materiaalkeuze. Aan de kant van het water bestaat de gevel grotendeels uit glazen erkers. Vanwege het unieke adembenemende uitzicht op het Markermeer beslaan de glazen erkers vrijwel de hele buitenmuur van vloer tot plafond. Hierdoor lijkt het uitzicht oneindig.

Gevel geeft gevoel van beschutting
Aan de landzijde is gekozen voor een gevel van baksteen die een gevoel van beschutting geeft. Dit gevoel wordt nog verder versterkt door de aan deze zijde gelegen binnentuin. Tussen de landzijde en de boulevard is er een hoogteverschil van ruim drie meter. Hierdoor was het mogelijk om onder de woningen een parkeergarage te situeren die direct aansluit op de binnentuin.

 
Bijzonderheden
Op een unieke locatie gelegen ruim appartement met vrij zicht over vaarwater het 'Markermeer'.
Appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex 'Suyderseezicht'.
Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder plus een eigen berging/ box.
Tevens beschikt dit appartementencomplex over een gezamenlijke fietsenberging en zonnig gelegen tuin.
Onderhoudsarm appartementencomplex met aluminium kozijnen.
Ieder jaar een wisselend vrij uitzicht aan de voorzijde.
2 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 13- en 10 m2).
Buitenzonwering: Hoogwaardige zonwering (Warema) aan de voorzijde en bij één van de slaapkamers voor optimaal comfort.
Elektrische Bediening: Voor extra gemak is het merendeel van de Luxaflex elektrisch bedienbaar.
Servicekosten: € 170,70 per maand.
Balkon ca. 9 m² op het zuidoosten 
Energielabel B
Bouwjaar 2007
Oplevering in overleg