S Van Houtenlaan 2

Stijlvol, ruim 2/3-kamer appartement op de begane grond met zonnig terras op het westen

Dit moderne appartement uit 2006, gelegen op de begane grond, biedt een luxe leefruimte en een riant terras op het westen, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Gelegen in het stijlvolle complex “Het Bordes” aan de Burgemeester van Haarenlaan in de populaire wijk Nieuwland, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, stijl en bereikbaarheid. Met directe toegang tot de A4 en A20 en uitstekende verbindingen met metro, tram en trein, ligt dit appartement op een ideale locatie.

De bruisende historische binnenstad van Schiedam, het dynamische Rotterdam, en het prachtige natuurgebied Midden-Delfland liggen allemaal binnen handbereik. Ook bent u zo aan de kust van Hoek van Holland voor een heerlijke stranddag. De buurt biedt diverse sportfaciliteiten, goede scholen, en een uitgebreid winkelaanbod. Ook het nieuwe Vlietland ziekenhuis is dichtbij, waardoor dit appartement de perfecte thuisbasis is voor wie op zoek is naar comfort in een levendige omgeving.

Indeling
Begane grond: Vanuit de eigen entreehal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het royale terras. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. In de gang vindt u een kast met CV en een aparte wasruimte met extra bergruimte. Het appartement beschikt daarnaast over twee aparte bergingen in de onderbouw.

Afmetingen
Woonkamer: 4.12 x 4.49 m
Keuken: 6.59 x 2.88 m
Slaapkamer I: 4.50 x 2.78 m
Slaapkamer II: 3.41x 2.78 m
Badkamer: 2.78 x 1.69 m
Terras: 7.35 x 1.95 m

Bijzonderheden
Door de ligging op de begane grond is het appartement ideaal voor kleine gezinnen of ouderen.
Voorzien van brede deuren en daardoor goed toegankelijk voor minder validen.
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
Voldoet aan het politiekeurmerk 'Veilige Woning'.
Vereniging van Eigenaren-bijdrage: € 98.52 per maand.

Erfpacht loopt van 24 augustus 2005 tot 24 augustus 2104 en is afgekocht tot 23 augustus 2055.
Het appartement heeft glasvezelaansluiting.

Aanvaarding
In overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.