S. Hoogewerffstraat 64

*************For English text see below**************

Charmante, energiezuinige (A), instapklare jaren '30 tussenwoning met zonnige tuin, gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving!

Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt?
Zoek niet verder! Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Liebergen biedt alles wat u nodig heeft.

Wat u mag verwachten:

Recent uitgebouwd (2020): Geniet van een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bauknecht combi-oven en vaatwasser.
Zonnige tuin: Openslaande deuren leiden u naar een prachtige, zonnige tuin, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.
Vloerverwarming: Voor optimaal comfort op de begane grond.


Locatie, locatie, locatie:

Slechts 30 minuten met de auto van Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort.
Het bruisende centrum van Hilversum met winkels en restaurants ligt op 5 minuten fietsen.
Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik.
Natuur om de hoek: Het Goois Natuurreservaat Zuiderheide is op slechts 2 minuten lopen, ideaal voor wandelingen en recreatie.

Bijzonderheden:

De woning ligt binnen het beschermde stads- en dorpsgezicht van Plan Oost.
Bouwjaar 1932 met een woonoppervlakte van 109m² en een perceel van 116m².
9 zonnepanelen voor duurzame energie en een energiezuinig label A.
Voorzien van vernieuwde kozijnen en HR++ dubbel glas.
Riolering vervangen in 2023 en isolatie van de dakkapellen (voor- en achterzijde) in 2019.
Buitenkant geschilderd in 2024, zodat u meteen kunt genieten zonder zorgen!

Kortom, dit is een instapklare en energiezuinige (label A) jaren '30 gezinshuis met een zonnige tuin, gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving!

Bent u klaar om te verhuizen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans.
Zij laat u met de JUISTE aandacht de woning zien.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend.
Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

******************************************************************************************************

Charming, energy-efficient (A), ready-to-live-in 1930s terraced house with sunny garden, located on a quiet street in a desirable residential area!

Are you looking for an attractive, well-maintained and expanded single-family home in a child-friendly neighbourhood?
Look no further! This ready-to-use terraced house in the popular Liebergen district offers everything you need.

What you can expect:

Recently expanded (2020): Enjoy a modern open kitchen with high-quality built-in appliances, including a Quooker, Bauknecht combi oven and dishwasher.
Sunny garden: French doors lead you to a beautiful, sunny garden, perfect for relaxation or cozy barbecues.
Underfloor heating: For optimal comfort on the ground floor.

Location, location, location!

Only 30 minutes by car from Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Almere and Amersfoort.
The bustling center of Hilversum with shops and restaurants is a 5-minute bike ride away.
Schools, childcare and sports facilities are all within easy reach.
Nature around the corner: The Goois Zuiderheide Nature Reserve is just a 2-minute walk away, ideal for walks and recreation.

Details:

The house is located within the protected city and villagescape of Plan Oost.
Built in 1932 with a living area of 109m² and a plot of 116m².
9 solar panels for sustainable energy and an energy-efficient label A.
Equipped with new window frames and HR++ double glazing.
Sewerage system replaced in 2023 and insulation of the dormer windows (front and rear) in 2019.
Exterior painted in 2024, so you can enjoy it straight away without worries!


This is a ready-to-use and energy-efficient (label A) 1930s family home with a sunny garden, located on a quiet street in a popular residential area!

Are you ready to move? Make an appointment quickly for a viewing!

Our specialist for this home is Maroesja Schuurmans.
She will show you the house with the RIGHT attention.

Disclaimer:
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it.
We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.