's-Gravelandseweg 730

Plan je bezichtiging simpel en snel via onze website, HUIZEN010.nl

Licht, ruimte en instapklaar wonen aan de rand van het centrum van Schiedam! ✨

Dit compleet gemoderniseerde 3-kamerappartement (ca. 80m²) biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, een ruime living met veel lichtinval en een balkon op het westen. Gelegen in een goed onderhouden complex met lift, actieve VvE en een perfecte locatie nabij het historische centrum én uitstekende OV-verbindingen. Hier woon je zorgeloos en comfortabel!

Pluspunten op een rij:
✅ Instapklaar: recent gemoderniseerd met een stijlvolle visgraatvloer
✅ Ruime woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval
✅ Moderne keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur
✅ Twee ruime slaapkamers (ca. 16m² & 13m²)
✅ Balkon op het oosten – genieten van de ochtend zon
✅ Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
✅ Extra bergruimte: eigen externe berging op de begane grond

Toplocatie
Station Schiedam Centrum op 5 minuten lopen – trein, metro & tram binnen handbereik
Snelle uitvalswegen: in no-time op de A20 en A4 richting Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland
Supermarkten, winkels en horeca op loopafstand

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1964 | Energielabel: B
Woonoppervlakte: ca. 80m²
Gelegen op erfpachtgrond, looptijd t/m 31 oktober 2036
Er is een kortlopende erfpacht van toepassing. Omzetting naar eigen grond kost ca. € 32.500,-. Vraag bij uw financieel adviseur naar uw mogelijkheden.
Maandelijkse VvE bijdrage: € 233,- (Kosten voor erfpachtcanon van € 45,67 en voorschot stookkosten van € 45,- zijn hierbij inbegrepen)
Verwarming: blokverwarming | Warm water: elektrische boiler
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.