S. Abrahamsestraat 18

Welkom in deze ruime gezinswoning gelegen in de rustige wijk Kalenberg in Meteren.
Deze woning biedt comfortabel wonen op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen.

Op loopafstand van de woning is een supermarkt en een school aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen, welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. De buurt is zeer kindvriendelijk en op loopafstand is een speeltuin aanwezig. Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning.

De indeling:

Begane grond:
Entree aan de voorkant van de woning met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.
Via de keuken bereikt u de achtertuin. De tuin is voorzien van een terras en een gazon. Er is een achterom, zo kan je via de tuin de woning bereiken.

Open keuken voorzien van gasfornuis, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Aparte hal aan de achterzijde met trapopgang en toilet (v.v. een fonteintje en een raam).

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. Deze ruimtes zijn voorzien van laminaatvloeren. Een badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap naar zolderverdieping treft u de overloop, berg- en wasruimte, witgoedaansluitingen, dakraam en een Remeha CV Combi-ketel uit 2018.
4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte.
Via de overloop is een vlizotrap naar een kleine bergzolder.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- nabij vele voorzieningen zoals winkels en scholen
- centraal gelegen
- ruime slaapkamers
- kindvriendelijke buurt
- voldoende parkeergelegenheid