Rustenburgerstraat 145 1

Beschikbaar per 1 oktober 2025 | Twee slaapkamers | Gestoffeerd | Twee balkons

Let op:
- Alleen beschikbaar voor internationale studenten of studenten van buiten Amsterdam, met ouderlijke garantstelling.
- Aanvragen alleen per e-mail.

Dit sfeervolle en lichte appartement (ca. 87 m²) ligt op de eerste en tweede verdieping in de bruisende en geliefde wijk De Pijp. Met twee zonnige balkons op het zuiden, een complete keuken, moderne badkamer en een praktische indeling biedt de woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad.

Indeling

Eerste verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree. De ruime en lichte woon- en eetkamer bevindt zich aan de voorzijde, met een Frans balkon en een open keuken aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Bosch), waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en combi-oven. Daarnaast vindt u op deze verdieping een garderobe en een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom, eveneens met toegang tot een ruim balkon op het zuiden. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een extra kamer met twee grote inbouwkasten en een tweede slaapkamer met Frans balkon en schuifdeuren.

Omgeving

De woning ligt op een toplocatie in De Pijp: op slechts 50 meter van de Franse school Lycée Vincent van Gogh, 100 meter van een Albert Heijn en op loopafstand van het Sarphatipark en de Amstel. Ook de Albert Cuypmarkt, Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan liggen om de hoek, met een groot aanbod aan winkels, restaurants, koffietentjes en cafés. Meerdere parken zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
Alleen beschikbaar voor studenten
Licht en praktisch ingedeeld appartement van ca. 87 m²
Verdeeld over twee verdiepingen
Twee slaapkamers
Vier balkons (twee Frans, twee regulier)
Oplevering: gestoffeerd
Waarborgsom: twee maanden huur
Contractduur: maximaal 24 maanden
Huurprijsaanpassing: jaarlijkse CPI-correctie + max. 3%

Available from October 1, 2025 | Two bedrooms | Unfurnished | Two balconies

Please note:
- Only available for international students, or students from outside of Amsterdam, with parental guarantee.
- Applications only by e-mail.

Atmospheric and bright apartment (87 m²), located on the first and second floor in the popular and always lively neighborhood De Pijp. With two south-facing balconies, beautiful natural light, a very complete kitchen, bathroom and a practical layout, this apartment has everything you are looking for. Will you come and take a look? We would be happy to welcome you.

Layout

First floor
Through the communal staircase you reach the apartment on the first floor. You enter the spacious and bright living and dining room with open kitchen. The living room is located at the front and has a French balcony. The dining area and kitchen are located at the rear of the house, where French doors give access to the south-facing balcony. Thanks to the green and well-maintained inner garden you enjoy extra privacy here. The kitchen is equipped with various built-in appliances (Bosch), such as a dishwasher, gas stove, refrigerator and combi oven. To the right of the entrance there is a door to the wardrobe and a separate toilet with washbasin.

Second floor
Via the internal staircase in the living room you reach the second floor of the apartment. The very spacious master bedroom also enjoys a large and sunny south-facing balcony. The generously sized bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, toilet, connection for washing machine/dryer, underfloor heating and a towel radiator. Through the landing you reach a room with two large built-in wardrobes. In addition, you will find the second bedroom with French balcony. The bedroom can be closed with sliding doors.

Surroundings and accessibility

With the French school – Lycée Vincent van Gogh – at 50m, Albert Heijn supermarket at 100m, Sarphatipark and the Amstel River within a 5-minute walk, this location makes for an ideal living environment. Also nearby is the Albert Cuyp market, where you can go six days a week for fresh vegetables, delicious snacks and a lively atmosphere. For (daily) groceries you can also visit the Van Woustraat (including Marqt, Stach, Landmarkt and Albert Heijn), Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan. Within walking distance there is also a wide and varied range of shops, restaurants, coffee bars and trendy cafés. The Sarphati, Amstel or Martin Luther King parks are just a few minutes away by bike.

Details
Students only
Bright and practically laid-out apartment of 87 m²
Two floors
Two bedrooms
Four balconies, of which two French balconies
Non-smoking
Deposit: equal to two months’ rent
Contract: max. 24 months
Delivery: unfurnished
CPI correction + max. 3% per year