Rukkerweg 269

Ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, open keuken met aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, aparte toiletruimte, buitenberging, volledig dubbele beglazing, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Terwinselen, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 3,30 x 1,80 met plafondhoogte van 1,83 m.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur en de watermeter.

Begane grond:
Entree/gang 3,60 x 0,90 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,05 x 4,80/2,85 met laminaatvloer, inbouwspots en doorgang naar keuken.
Keuken 5,10 x 3,65/1,70 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar portaal en achtertuin en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS/afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, draaideurcarrousel en spoelbak.
Portaal 1,60 x 1,25 met laminaatvloer, deur naar badkamer en toiletruimte.
Badkamer 2,55 x 1,80 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel en mechanische afzuiging.
Toiletruimte 1,25 x 1,05 met laminaatvloer, inbouwspot en hangtoilet.

Eerste verdieping:
Overloop 3,50 x 1,80 met laminaatvloer en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 4,95 x 3,35 met laminaatvloer en inbouwspots..
Slaapkamer 2: 3,50 x 3,00 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Slaapkamer 3: 4,90 x 3,35 met laminaatvloer, dakraam, berging onder schuine gedeelte dak en dakisolatie.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Diepe achtertuin met bestrating, beplanting, schuttingen, buitenberging 2,90 x 1,80 met cv-combiketel Remeha Calenta en vrijstaande garage 5,70 x 3,20 met elektrische poort.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen aan een doorgaande weg.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.