Ruijsdaelstraat 124

INSTAPKLAAR RUIM 4- KAMER APPARTEMENT INCLUSIEF PARKEERPLAATS IN GARAGE!

Deze royale 4-kamer woning is instapklaar en beschikt over een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de woning een inpandige berging, wat ideaal is voor extra opslagruimte en over een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. De onderhoudsvriendelijke tuin (zuid) biedt volop zon gedurende de middag.

De wijk is levendig en multicultureel, met de Haagse Markt en diverse winkels en horeca op loopafstand. Gelegen op fietsafstand van het bruisend centrum van Den Haag en van het treinstation.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. - Begane grond: entree van het appartement – De gang met deurbel intercom biedt toegang tot: badkamer met douche en wastafelmeubel – eerste slaapkamer – meterkast - tweede slaapkamer – derde slaapkamer met toegang tot de tuin op het zuiden - toilet met fontein - bergruimte met Cv, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie - ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne openkeuken voorzien van L-vormig granito aanrechtblad, 5-pits inbouw gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron. Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Eeuwigdurende erfpacht, canon en beheerskosten afgekocht
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas HR++
- Voorzien van cv-installatie Bosch 2010
- Mechanische ventilatie
- Maandelijkse bijdrage VvE € 172,67
- Groepenkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Extra voorzieningen in de onderbouw:
- Berging
- Eigen parkeerplaats

Kortom:
Een ruim appartement zo te betrekken.
Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Verkoopcondities:
- Clausule NEN 2580
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze aan koper, mits in Den Haag

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen huis nog niet verkocht? Neem contact op voor een gratis waardebepaling. We plannen direct een afspraak met de makelaar, zodat u snel inzicht krijgt in uw mogelijkheden.
Heeft u hulp nodig van een aankoopmakelaar? We introduceren u graag bij lokale specialisten. Bel of e-mail ons kantoor voor persoonlijk verkoopadvies en ontdek uw opties.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

READY-TO-MOVE-IN SPACIOUS MODERN HOME WITH GARDEN, STORAGE ROOM, AND INDOOR PARKING!

This generous 4-room home is ready for occupancy and features a modern open kitchen equipped with all necessary built-in appliances. Additionally, the property includes an indoor storage room, ideal for extra storage space, and a private parking space in the garage beneath the building, ensuring you always have a parking spot. The low-maintenance garden (south-facing) provides plenty of sun throughout the afternoon.

The neighborhood is vibrant and multicultural, with the Haagse Markt and various shops and restaurants within walking distance. It is also within cycling distance of the bustling center of The Hague and the train station.

Layout:
Common entrance with access to the stairwell and elevator. - Ground floor: entrance of the apartment – The hallway with intercom provides access to: bathroom with shower and washbasin – first bedroom – electrical panel – second bedroom – third bedroom with access to the south-facing garden - toilet with sink - storage space with central heating, washing machine connection, and mechanical ventilation - spacious living room with underfloor heating, modern open kitchen featuring L-shaped granite countertop, 5-burner built-in gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, and microwave. You also have a dedicated parking space and storage in the basement.

**Particulars:**
- Year of construction: 2001
- Perpetual leasehold, ground rent and management costs paid off
- Hardwood frames with HR++ double glazing
- Equipped with Bosch central heating system (2010)
- Mechanical ventilation
- Monthly contribution to the homeowners' association: €172.67
- Electrical panel with 5 circuits and residual current device
- Energy label A
- Delivery by agreement

**Additional amenities in the basement:**
- Storage room
- Private parking space

In short:
A spacious apartment ready to move into. A viewing is definitely worthwhile!

Sales Conditions:
- Clause NEN 2580
- Quick delivery possible
- Buyer’s choice of notary, provided in The Hague

Excited about this property but haven't sold your own home yet? Contact us for a free valuation. We will schedule an appointment with the realtor to quickly provide insight into your options.

Do you need help from a buyer's agent? We would be happy to introduce you to local specialists. Call or email our office for personal sales advice and discover your options.

We have compiled this information with great care, as you can expect from us. However, it may occasionally happen that the information is not complete. Therefore, we, as the selling agent, accept no liability for its accuracy and/or completeness. This means that no rights can be derived from the information provided. We offer this information to invite you to schedule a viewing and to make an offer subject to approval and granting.