Rouboslaan 76

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN VOORSCHOTEN
In dit goed onderhouden, volledig gemeubileerde 3-kamer appartement van ca. 110 m² woon je aan het water met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toilet en een royaal terras. Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd en met Energielabel A. In de onderbouw bevinden zich een privéparkeerplaats én een berging.

LOCATIE - Voorschoten
Gelegen op een toplocatie, op slechts 5 minuten van het charmante oude centrum van Voorschoten met een compleet winkelaanbod, gezellige terrassen en goede restaurants. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Den Haag Centraal (15 min) en Leiden Centraal (10 min). Uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn eveneens uitstekend bereikbaar.

INDELING
Hoofdentree met bellentableau en postbussen.

Centrale entree:
Representatieve hal met bellentableau en brievenbussen.

1e verdieping:
Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle (elektrische) haard en openslaande deuren naar het zonnige terras aan het water. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op het water.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein bereikbaar via de hal.

ISOLATIE EN VERWARMING
Voorzien van Energielabel A. Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.
Bouwjaar 2008.

PARKEREN
Het appartementencomplex is gelegen op een beveiligd terrein die alleen door de bewoners te bereiken is middels een slagboom. Op dit parkeerterrein kunnen gasten parkeren. Verder is er een privé parkeerplaats in de onderbouw.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Goed onderhouden
- Volledig gemeubileerd
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A!
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming
- 2 slaapkamers
- Privé berging
- Privé parkeerplaats
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- 1 maand borg
- Oplevering 1 juli 2025