Rottumeroog 64

Uitstekend gelegen 2-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Floriande! Het betreft een net onderhouden appartement met een fraaie massief houten vloer en veel lichtinval door de hoekligging. Het appartement is centraal gelegen bij de openbaarvervoervoorzieningen, zoals busverbinding R-net. Op loopafstand bevindt zich het Spaarne Ziekenhuis, scholen, winkels en uitvalswegen in de richting Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Indeling
Begane grond: centrale hal met bellentableau, trappenhuis, lift en bergingen.



Overige verdiepingen
Entree appartement, gang, badkamer voorzien van douche, wastafel, design radiator en hangend toilet.
Bergkast met cv-ketel en WMA-aansluiting en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen met toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. Open keuken die is voorzien van een koel-vries combinatie, combi oven-magnetron, afwasmachine, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook de slaapkamer is via de woonkamer te betreden en beschikt over een ruime kledingkast.
Zowel de gang en woonkamer zijn voorzien van een nette onderhouden massieven houten vloer.

Balkon
Op het balkon kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de Floriande!

Bijzonderheden
- Bieden vanaf € 300.000,-
- Bouwjaar: 2006 .
- Inhoud: ca. 163 m³ .
- Woonoppervlakte: ca. 49 m² .
- Balkon op het zuidwesten met prachtig vrij uitzicht.
- Geheel geïsoleerd.
- Gezonde VVE.
- Maandelijkse servicekosten vve € 170,82
- Massieve houten vloer.
- Berging op de begane grond v.v. elektra.

Great located 2-room apartment unfurnished, approx. 49 m² and a balcony with a beautiful view due to its location on the 6th floor. The apartment is near public transport facilities, such as the R-net bus connection, within walking distance of the Spaarne Hospital, (international and regular) schools, shops and highways in the direction of Schiphol, Haarlem, Leiden and The Hague.

Layout
Ground floor: central hall with doorbells, staircase, elevator and storage rooms.

Other floors
Entrance to the apartment, spacious hallway with access to the bathroom equipped with a shower, washbasin, designer radiator, and wall-mounted toilet. The storage room with central heating boiler and washing machine connection, as well as the living room, are also accessible from the hallway. The living room is wonderfully bright due to the large windows and corner position. The open kitchen is fitted with a fridge-freezer combination, combi oven-microwave, dishwasher, 4-burner gas stove, and extractor hood. The bedroom can be accessed from the living room and includes a large wardrobe.
Both the hallway and living room feature a well-maintained solid wooden floor.

Specialties
- Offers starting from €300,000
- Year of construction: 2006
- Volume: approx. 163 m³
- Living area: approx. 49 m²
- Southwest-facing balcony with beautiful open views
- Fully insulated
- Healthy homeowners association (VVE)
- Monthly VVE fees € 170,82
- Solid wooden floor
- Storage room on the ground floor with electricity