Rotterdamsedijk 445A2

Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning op een centrale locatie?

Dan is deze woning beslist een bezoekje waard.

De woning heeft een doorzonwoonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een heerlijk zonnig balkon.

Aan de achterzijde verreist de komende jaren het nieuwbouwproject De Glasfabriek wat de omgeving alleen maar interessanter maakt.

De ligging is zeer centraal. Stap je de deur uit dan sta je meteen midden in het centrum van Schiedam, de tram stopt voor de deur en binnen 5 minuten ben je met de auto op de snelwegen A20 / A13 / A4 waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.

Zie je verhuizen naar de Rotterdamsedijk 445A2 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!


Indeling
Indeling
Begane grond
Entree, trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping
Gang met toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer en de voorzijkamer.

De woning heeft zeer ruime en lichte doorzon woonkamer met mooie laminaatvloer, in visgraad gelegd, en toegang tot het balkon en open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron/oven en koel-/vriescombinatie. Het balkon ligt op het zuiden en verkopers hebben vorig jaar een nieuw zonnescherm laten plaatsen over de gehele breedte van de woning.

3e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer heeft een dakraam en is voorzien van een natuurstenen tegels, leuke nisjes, een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.



Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlak 108 m²
- VVE bijdrage € 105,- per maand
- CV ketel - 2012
- Meterkast - 2022
- Badkamer - 2019
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van een laminaatvloer
- Energielabel D
- In opdracht van verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is ter inzage nadat u een bezichtiging ingepland heeft
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
- Uitsluitend na bezichtiging van de woning kunt u een bod uitbrengen. Dit dient u te doen via de link naar Eerlijk Bieden die u ontvangt bij de afspraakbevestiging.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.