Rotterdamsedijk 16B

IN-STAP-KLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE IN SCHIEDAM! Ben jij op zoek naar een appartement met deze kenmerken? Dan is dit je kans, want de Rotterdamsedijk 16-B heeft het! De woning heeft een knusse en lichte woonkamer aan de achterzijde met een doorkijkje naar de tussenkamer in het midden van de woning. Daarnaast zijn er nog 2 fijne slaapkamers aan de voorzijde, waarvan er één toegang heeft tot het balkon. De sanitaire voorzieningen zijn functioneel evenals de keukenruimte aan de achterzijde. Al met al een mooi appartement, wat klaar is voor een nieuwe bewoner!

De locatie is overigens ook perfect, centraal ten opzichte van veel stadse voorzieningen. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Schiedam. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn er voldoende in de nabije omgeving. Ook is er een goede aansluiting op verschillende uitvalswegen. Tegenover de woning vindt je de Merwehaven, een leuke haven waar genoeg te zien is. Ook het Park Maasboulevard is op korte afstand van de woning, een mooi park waar van alles te beleven is, gelegen langs de Nieuwe Maas.

Welkom aan de Rotterdamsedijk 16-B!

Indeling:

* Entree via portiek met trapopgang naar bovengelegen verdiepingen en toegang tot de kelderbergingen.

Tweede verdieping:
* Woningentree, ruime hal met laminaatvloer, gangkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en half lichte betegeling.
* Badkamer met een inloopdouche, wastafel en half lichte betegeling.
* Keukenruimte aan de achterzijde met lichte betegeling, een zwarte keukenopstelling met een gaskookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasmachine, opstelling van de combiketel, wasmachineaansluiting en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Slaapkamer/ eetkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde met de ligging op het zuiden.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer/ tussenkamer III met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een een raampartij richting de woonkamer. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 27 maart 2035.
* De wijk Schiedam Oost valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. 
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 63 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 228 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. 97,70 per maand
Bouwjaar woning               : 1959
Oplevering                         : +\- juni 2025