Roosendaalseweg 57

Op zoek naar een volgende stap of misschien juist wel iets kleiner? Deze vrijstaande woning met fijn, goed te onderhouden perceel, een hele ruime garage van ca. 28 m2 is ook nog eens op loopafstand van het centrum gelegen! De woning heeft verder een fijne woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer eventueel te splitsen is naar 2 slaapkamers. Het geheel is sfeervol ingericht en goed onderhouden. Ik neem je mee door de woning!

Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit waarbij zelfs met gemak 2 auto’s kunnen staan. De entree heeft een fijne overstek en samen met de lange ramen geeft het de woning karakter. Vanuit de hal kijk je op de vide wat een mooi, ruimtelijk effect geeft. Ik loop eerst door naar de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een mooi ingerichte, lichte en gezellige ruimte met veel raampartijen en zelfs ronde, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. Leuk vind ik de verdiepte ramen met grote vensterbanken aan de voorzijde. De wanden hebben een stoere betonnen look en het plafond is glad gestuukt.
Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime hoekopstelling is voorzien van een ruime gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, zuiverwater-installatie en close-in boiler. Het granieten keukenblad geeft de keuken een mooie, luxe uitstraling. Via de keuken en een tussenhalletje waar mooi de jassen en schoenen geborgen kunnen worden, is de ruime garage te bereiken. Hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage heeft een geïsoleerd sedum dak. Erg fijn en koel in de zomer geven de huidige bewoners aan. Ook is het dak prachtig om te zien wanneer deze is bloei staat. De ruimte is zo groot dat deze nog prima opgedeeld kan worden om bijvoorbeeld ook een badkamer op de begane grond te realiseren.
Want die slaapkamer op de begane grond, die is al fijn aanwezig! Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast en een wastafelmeubel. Ook zou het een mogelijkheid zijn om juist de keuken te vergroten, want er zijn slaapkamers genoeg op de verdieping. Net wat voor jouw situatie prettig is. Ik laat het je zien op de plattegronden of neem gerust contact met me op zodat ik je de mogelijkheden persoonlijk kan laten zien. De huidige indeling hebben de bewoners als heel prettig ervaren.

Via de hal is een ruime toiletruimte uit 2019 te bereiken en er is zelfs nog een ruime kelder (7,4 m2) aanwezig op stahoogte voor al je provisie. Zie ook de plattegronden. De mooie houten trap naar boven geeft de hal een fijne sfeer en eenmaal op de eerste verdieping aangekomen, kom ik eerst op een ruime overloop. Een dakraam maakt deze ruimte extra licht. De grote slaapkamer, die eventueel opgesplitst kan worden naar 2 kamers, is aan de voorzijde gelegen en is ook voorzien van handige inbouwkasten. De ruime 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ongeveer van gelijke grootte. De badkamer is in het midden gelegen en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Via de overloop is met een vlizotrap nog een hele ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning aanwezig. Aan bergruimte echt geen gebrek! Hier is ook de cv-installatie uit 2015 geplaatst.

De tuin is op het zonnige oosten, zuiden en westen gelegen. De zon draait er prachtig omheen. Fijn is dat aan de achtergevel en zijgevel van de woning elektrische zonwering aanwezig is. Via een zijpad is de tuin ook gemakkelijk te bereiken. Een fijne plek dat in de zomer extra besloten wordt door de mooie bomen om het perceel. Dit zie je vast ook wel op de zomerimpressie in de presentatie. Ook van de voortuin is een sfeervol geheel gemaakt met mooi gemetselde put en een prieel begroeit met een prachtige blauwe regen.
De woning is in een fijne, gemengde buurt gelegen met jonge en oudere bewoners. De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond en hun gezin op deze plek zien opgroeien. Zij gaan nu een stap maken naar een wat kleinere woning en hopen dat de nieuwe bewoners straks met net zoveel plezier op deze plek kunnen gaan wonen.

Het park, het centrum met alle winkels maar ook de doorgaande wegen zijn allemaal in de nabijheid gelegen. Puur woongemak dus! Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen.