Roosduinen 27

Een ruime, instapklare en energiezuinige woning op een geweldige locatie! Deze prachtige eengezinswoning biedt 125,3 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Het huis is geheel gemoderniseerd en beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 3 (voorheen 4) grote slaapkamers, luxe badkamer en een achtertuin met veel privacy. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier worden uw woondromen werkelijkheid!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie eengezinswoning (2001) heeft vrij uitzicht en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Binnen enkele minuten fietst u naar het Haarlemmermeerse Bos, De Boseilanden of de Toolenburger plas. In de nabije omgeving vindt u ook verschillende sportvoorzieningen, waaronder een sportschool, tennisvereniging en voetbalclub.

Winkelcentrum Floriande en winkelcentrum ’t Paradijs liggen op fietsafstand en bieden allerlei winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Hoofddorp, met talloze winkels en leuke eet- en drinkgelegenheden, is goed bereikbaar met de fiets of auto.

U woont op loopafstand van meerdere scholen, basisschool Braambos, kinderdagverblijf en een internationale basisschool. Ook openbare scholen, Spaarne ziekenhuis en de huisarts zijn vlakbij. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het NS-station ligt op fietsafstand en de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand. Het huis heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto bent u snel op de A4, A5 en A9.


Indeling
Middels de goed verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze prachtige eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich een mooi afgewerkte entreehal met meterkast, een netjes betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor veel ruimte. Er ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De inzethaard maakt de woonkamer extra sfeervol. Dankzij de grote raampartijen in de uitbouw komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifdeuren in de uitbouw heeft u toegang tot de tuin.

De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een fraai design met hoogglans witte keukenkastjes en een donker granieten werkblad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast en vriezer.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van het huis vindt u de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee royale slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers beschikken over een lichte laminaatvloer en strakke wanden. In beide slaapkamers profiteert u van veel daglicht door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen inloopkast.

De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze tegels. U treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche aan. Deze ruimte wordt verlicht met inbouwspots.


Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder biedt de overloop toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer c.q. living is royaal opgezet en uitgerust met een vliering, een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden.

Dankzij de twee grote ramen is de slaapkamer heerlijk licht. De kamer beschikt over een grote berging en een schuifkast, dus u heeft voldoende bergruimte. De slaapkamer is verder voorzien van een houten trap die leidt naar een extra slaapplek.


Tuin
Het huis beschikt over een betegelde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Dankzij de schuttingen kunt u hier in alle rust van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een grote berging, die ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De voor en achter gevel zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.


Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht
• Geheel gemoderniseerd
• Ruime en netjes verzorgde tuin
• Drie grote slaapkamers, mooie keuken en luxe badkamer
• Uitbouw en vloerverwarming op begane grond
• Gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

A spacious, move-in ready and energy efficient home in a great location! This beautiful family home offers 125.3 m² of living space and is fully equipped. The house is completely modernized and features a bright and expanded living room, great kitchen, three large bedrooms, luxury bathroom and a lovely backyard with lots of privacy. The location is ideal: in a child-friendly neighborhood with parks, sports facilities, stores, schools, public transport and roads nearby. This is where your living dreams come true!

About the location and the neighborhood:
This beautiful family home (2001) has unobstructed views and is located in a quiet and child-friendly neighborhood. Within minutes you cycle to the Haarlemmermeerse Bos, the Boseilanden or the Toolenburger plas. In the vicinity you will also find various sports facilities, including a gym, tennis club and soccer club.

Shopping center Floriande and shopping center 't Paradijs are within cycling distance and offer all kinds of stores for your daily needs. The cozy center of Hoofddorp, with numerous stores and nice places to eat and drink, is easily accessible by bike or car.

You live within walking distance of several schools, including an international elementary school. Daycare centers and the family doctor are also nearby. Public transportation is easily accessible: the NS station is within cycling distance and the nearest bus stop within walking distance. The house is also conveniently located near roads. By car you are quickly on the A4, A5 and A9.


Layout
Through the well-maintained front garden, you reach the front door of this charming family home. Behind the front door is a beautifully finished entrance hall with cupboard, a nicely tiled toilet room with floating toilet and sink, stairs to the first floor and a door to the living room.

The living room is expanded and therefore offers plenty of space. There is a dark tiled floor with underfloor heating and the walls are equipped with stucco. The insert fireplace makes the living room extra cozy. Thanks to the large windows in the expansion there is a lot of natural light inside. Through the sliding doors in the extension, you have access to the garden.

The open kitchen at the front is spacious and has a beautiful design with high gloss white kitchen cabinets and a dark countertop. The kitchen is equipped with modern appliances, including a dishwasher, oven, induction stove, refrigerator and freezer.



First floor
On the first floor of the house, you will find the stairs to the second floor, the first two bedrooms and the bathroom. Of the two generous bedrooms, one is located at the front and one at the back. The rooms feature light laminate flooring and clean walls. In both bedrooms you benefit from plenty of natural light. The bedroom at the back has its own walk-in closet.

The luxurious bathroom is stylishly finished with gray tiles. Here you will find a floating toilet, vanity unit with sink, design radiator and shower. This room is illuminated with recessed spotlights.


Second floor
On the landing of the second floor are the washer and dryer connections situated. Furthermore, the landing provides access to the third bedroom. This bedroom is generously sized and equipped with laminate flooring and nicely finished walls.

Thanks to the two large windows, the bedroom is wonderfully light. The room features a large storage room and a sliding closet, so you have plenty of storage space. The bedroom also features a wooden staircase leading to an additional sleeping area.


Garden
The house features a spacious and tiled backyard. The garden is low maintenance and offers enough space to set up a nice lounge area. Thanks to the fences you can enjoy the sun here in peace. At the back of the garden is a large shed, which provides space for bicycles and gardening equipment. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
There is parking space around the house.


Specialties
• Spacious single-family house with unobstructed views
• Completely modernized
• Spacious and well-maintained garden
• Three large bedrooms, beautiful kitchen and luxury bathroom
• Extension and underfloor heating on ground floor
• Located in a nice and child friendly neighborhood
• Many amenities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: A
• Full ownership