Roggekamp 289

Goed onderhouden 3 kamer appartement, met moderne luxe keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 balkons midden in groene omgeving, met alle stadse faciliteiten om de hoek!

Gelegen in een actief onderhouden appartementen complex, met eigen parkeerterrein beschikbaar voor bewoners, entree met bellentableau en brievenbussen en beveiligde binnendeur naar de liften. Op de tweede verdieping, ruime portiek hal met toegang tot het appartement.

Ruime hal met kasten, ideaal voor de garderobe en de schoenen. Doorloop met toegangsdeuren tot alle vertrekken.

Ruime L-vormige living, met dubbele deuren naar het balkon, waar je heerlijk een kopje koffie kan drinken. Deze grote woonkamer heeft een erg prettige licht inval door de vele ramen met dubbel glas. Doorloop naar de half open luxe keuken, met bijzonder veel bergruime in de witte kasten, en werk ruimte op het prachtige aanrechtblad. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een klein balkonnetje.

Terug in de gang treffen we allereerst een vaste kast, en daarnaast een apart toilet. Ook aan de rechterzijde van de gang de keurige badkamer met douche, wastafel meubel en handoeken rek. Naast de badkamer is een multifunctionele ruimte ideaal als berging en waar eveneens de aansluitingen zitten voor wasmachine en droger.

Er zijn aan de balkon zijde twee ruime slaapkamers beide met eigen toegang tot de smalle balkon zijde, en ook beide voorzien van vaste kasten.

Mariahoeve kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzet. Direct om de hoek is een tramhalte (tram 6) gelegen die je zowel naar het Haagse Centrum rijdt in een minuut of tien, of naar Westfield Mall of the Netherlands ook in een minuut of tien. Winkelcentrum Mariahoeve voor de dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naartoe, net als zwembad Overbosch, het Haagse Bos en de Theresiastraat. Toch voor werk naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht? De uitvalswegen bereik je op diverse manieren super makkelijk.

Kortom een super centraal, maar toch midden in een groene kindvriendelijke omgeving gelegen appartement, waar je zonder grote renovaties meteen naar toe kan verhuizen.

Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Rustige kindvriendelijke omgeving, maar super centraal met de tramhalte op twee minuten lopen ben je zo in de binnenstad
- 2 ruime slaapkamers
- Luxe keuken en nette badkamer
- Actieve vereniging van eigenaren, actief bezig met verduurzaming
- De maandelijkse bijdrage is € 354,- inclusief stookkosten, warm en koud water, opstal, algemene schoonmaak etc.
- Oplevering in overleg
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom en materialen clausule worden opgenomen
- Notaris keuze is aan de kopende partij
- Parekeren voor bewoners op eigen terrein

Heeft u interesse in deze fijne woning, dan maken wij natuurlijk graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl

Well-maintained 3-room apartment, with modern luxury kitchen, 2 spacious bedrooms, 2 balconies in the middle of green surroundings, with all city facilities around the corner!

Located in an actively maintained apartment complex, with private parking available for residents, entrance with doorbells and mailboxes and secure interior door to the elevators. On the second floor, spacious porch hall with access to the apartment.

Spacious hall with cupboards, ideal for the wardrobe and shoes. Walk-through with access doors to all rooms.

Spacious L-shaped living room, with double doors to the balcony, where you can enjoy a cup of coffee. This large living room has a very pleasant light through the many windows with double glazing. Walk-through to the half-open luxury kitchen, with a lot of storage space in the white cabinets, and work space on the beautiful countertop. There are various appliances such as a gas hob, extractor hood, dishwasher and refrigerator. From the kitchen access to a small balcony.

Back in the hallway we first find a fixed cupboard, and next to it a separate toilet. Also on the right side of the hallway is the neat bathroom with shower, washbasin and towel rack. Next to the bathroom is a multifunctional space ideal as storage and where the connections for washing machine and dryer are also located.

On the balcony side there are two spacious bedrooms, both with private access to the narrow balcony side, and both also equipped with built-in closets.

Mariahoeve is characterized by the greenery and the spacious layout. Right around the corner is a tram stop (tram 6) that takes you to the center of The Hague in about ten minutes, or to Westfield Mall of the Netherlands also in about ten minutes. Shopping center Mariahoeve for daily shopping is easily accessible on foot, as is swimming pool Overbosch, the Haagse Bos and the Theresiastraat. Still for work to Amsterdam, Rotterdam or Utrecht? You can reach the highways very easily in various ways.

In short, a super centrally located apartment, yet in the middle of a green, child-friendly environment, where you can move in immediately without major renovations.

Special features; - Situated on private land
- Fitted with plastic frames with double glazing all around
- Energy label C
- Quiet child-friendly environment, but super central with the tram stop a two-minute walk away you are in the city center
- 2 spacious bedrooms
- Luxury kitchen and neat bathroom
- Active association of owners, actively involved in sustainability
- The monthly contribution is € 354, - including heating costs, hot and cold water, building, general cleaning etc.
- Delivery in consultation
- The purchase agreement to be concluded will include the age and materials clause
- Notary choice is up to the purchasing party
- Parking for residents on private property

If you are interested in this fine home, we would of course be happy to make an appointment for a viewing with you. Of course you can also engage your own purchasing agent who will represent your interests. Please look for contact details of our valued fellow agents on Funda.nl