Roelof Van Schevenstraat 97

Ruim 3-kamerappartement op een geweldige locatie!

In de geliefde en groene wijk Twekkelerveld in Enschede ligt dit goed onderhouden en ruim appartement aan de Roelof van Schevenstraat 97. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex biedt dit appartement een combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de praktische indeling en centrale locatie is het een ideale woning voor starters, stellen of senioren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een garderobe, een handige inbouwkast en een net toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer.

De woonkamer is ruim en bijzonder licht, dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de eetkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op de groene omgeving.

De keuken is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft handige inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel.

Het gehele appartement is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen wat zorgt voor een rustige uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte.

De locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het ligt op korte afstand van de Universiteit Twente, het station, supermarkten en het winkelcentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Ben je op zoek naar een ruim appartement met een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Roelof van Schevenstraat 97 zeker een bezichtiging waard.

EXTRA informatie:
- Ruim 3-kamerappartement.
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel merk Intergas uit 2021 (huur).
- Bouwjaar 1966, woonoppervlakte: 75 m², inhoud circa: 248 m³.
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels v.v. kunststof kozijnen.
- Maandelijkse VVE kosten: € 150,-.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.

Spacious 2-Bedroom Apartment in a Great Location!

Located in the popular and green neighborhood of Twekkelerveld in Enschede, this well-maintained and spacious apartment at Roelof van Schevenstraat 97 offers a perfect blend of space, light, and comfort. Situated on the first floor of a small-scale complex, the apartment features a practical layout and a central location, making it an ideal home for first-time buyers, couples, or seniors.

Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway that provides access to the fuse box, a wardrobe, a convenient built-in closet, and a neat toilet with a small sink. From the hallway, you can reach the kitchen, dining room, and living room.

The living room is spacious and filled with natural light, thanks to the large windows that let in plenty of daylight. There is ample space for a comfortable seating area and a cozy dining table. From the dining area, you can step directly onto the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the fresh air and beautiful views of the green surroundings.

The kitchen is practically laid out and equipped with a gas hob, an oven, a refrigerator, and a freezer. The apartment has two generously sized bedrooms. The master bedroom includes convenient built-in wardrobes, while the second bedroom is perfect as a guest room, home office, or hobby room. The bathroom is fitted with a spacious shower and a washbasin.

The entire apartment has a spacious feel and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows, creating a calm and pleasant atmosphere. Additionally, the apartment comes with a private storage room on the ground floor—ideal for extra storage space.

The location adds even more appeal. It is close to the University of Twente, the train station, supermarkets, and a shopping center. Schools, sports facilities, and public transport are all within easy reach. In short, a perfect place to live!

Are you looking for a spacious apartment in a central location? Then this apartment at Roelof van Schevenstraat 97 is definitely worth a visit.

EXTRA Information:
- Spacious 2-bedroom apartment.
- Heating and hot water via Intergas combi boiler from 2021 (leased).
- Built in 1966, living area: 75 m², volume: approx. 248 m³.
- The entire apartment has insulating glazing and is largely fitted with plastic window frames.
- Monthly HOA (VvE) contribution: €150.
- A personalized sustainability report for this property is available on our website.

EXTRA Conditions:
- The property has been measured in accordance with NEN2580 and includes a measurement report.
- An age clause applies to homes over 25 years old.
- If the property has not been occupied by the seller, a non-occupancy clause applies.
- A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement.
- The sale is only final once both parties have signed the purchase agreement (written requirement).
- Acceptance: to be agreed upon.