Roekenhof 9

WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. ALS JE OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, STUUR ONS DAN EVEN EEN EMAIL OF VUL EEN CONTACTFORMULIER IN OP ONZE WEBSITE

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, KEURIGE 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, carport, vrijstaande schuur incl. overkapping en fraai aangelegde tuin! Deze woning is volledig geïsoleerd en instapklaar! Gelegen in de populaire groene, kindvriendelijke Vogelwijk in Stadskanaal; op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen.

De woning beschikt over een L-vormige woonkamer en half open keuken, modern toilet en badkamer, 2 bijkeukens, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Deze sfeervolle woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Entree/hal, moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, moderne meterkast, L-vormige woonkamer, half open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en koelkast, bijkeuken v.v vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en achterdeur, 2e bijkeuken v.v. achterdeur, binnendoor naar de garage

Eerste verdieping
Overloop met schuifdeur, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakraam, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel, vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping
Bergzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, CV-ketel en dakraam

Bijzonderheden
Badkamer 2015.
Toilet 2013.
Spackwerk begane grond 2013.
Keukenrenovatie 2013.
Bijkeuken 2021.
Laminaatvloer begane grond 2013.
Siemens inbouwapparatuur in de keuken.
CV-ketel Intergas extreem 30 hybride voorbereid 2022 eigendom.
Volledig geïsoleerd.
HR++ beglazing 2014 begane grond.
Dubbele beglazing 1e verdieping.
Grotendeels v.v. nieuwe binnendeuren 2013.
Buitenschilderwerk begane grond 2019.
Houten dakkapel en gevelbekleding geschilderd 2020
Schuur incl. overkapping 2018.
Nieuwe schutting linkerzijde 2024.
Velux dakraam slaapkamer 1e verdieping 2022.
Doek zonnescherm vernieuwd in 2022 (handbediend).
Op afstand bedienbare buitenverlichting overkapping en carport.
Bestrating 2018.
Schuttingdeur 2022.