Roekenbos 118

Zonnige UITGEBOUWDE eengezinswoning met eigen OPRIT gelegen en een diepe achtertuin met VRIJ UITZICHT aan het water nabij het overdekte winkelcentrum ‘t Paradijs en alle voorzieningen op loopafstand?

Wi je deze woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met jacquelineweijers@ remax.nl / 023-2100705 om een afspraak in te plannen.

Dit woningtype zijn de ‘groei-woning’ genaamd. Er werden basis woningen ontworpen en de kopers konden kiezen uit diverse opties, een uit- aan-of achteruitbouw.
Basisscholen, het overdekte winkelcentrum ‘t Paradijs, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Ook het Haarlemmermeerse bos bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam/Haarlem, Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1986
• Perceeloppervlakte: 145m2
• Woonoppervlakte: 122m2
• Energielabel B
• Eigen oprit en vrij uitzicht achtertuin
• Uitgebouwde woning met zonnige tuin
• Badkamer (2014)
• Ligging aan water


Indeling

Begane grond:
Als je binnenkomt bevindt zich in de hal de meterkast en een toilet met fonteintje en een verwarming. Vanuit de hal loop je meteen de uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. Aan de voorzijde gelegen halfopen keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.
Kortom: Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin er is ook een klein trapje naar beneden waar je een bootje kunt aanleggen aan de steiger of kunt vissen met vrij uitzicht.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers die allen beschikken over een dakraam, waarvan twee slaapkamers gelegen zijn aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping een trap opgang naar tweede verdieping. Op deze verdieping is de cv-ketel gesitueerd (combipact 24/33 bouwjaar 2009). Op deze verdieping is een wand geplaatst waardoor er een grote slaapkamer is gerealiseerd met de knieschotten en een houten dakraam. Er is voldoende berging middels knieschotten.

Exterieur:
Voortuin met eigen oprit en vrijstaande stenen berging (met elektra). De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht is gelegen aan het water. Zowel de voortuin als achtertuin hebben een buitenkraantje en zijn goed onderhouden en voorzien van sierbestrating.




Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid, voor meer informatie verwijzen je naar onze website.