Roek 23

Keurige 2/1 kapwoning met inpandige garage gelegen op een rustige en fijne locatie in Sprang-Capelle! Deze ruime 2/1 kapwoning heeft een inhoud van ca. 450 m3 en een perceel van 214 m2 en is gelegen in de wijk ‘Vrijhoeve’ nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een omsloten achtertuin en een eigen achterom. Aan de voorzijde parkeermogelijkheid bij de deur, rustig gelegen en vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime woonkamer met separate uitbouw ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als speelruimte voor de kinderen, aansluitend aan de achterzijde de half open keuken met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar en de ruime inpandige garage voorzien van elektra en water.

Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderetage, 3 slaapkamers en ruime badkamer met bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en extra toilet. Tevens is de badkamer voorzien van was-aansluitingen.

Zolder:
Ruime voorzolder met de CV-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2021) en een ruime bergkast. Vanaf de voorzolder toegang tot de 4e en 5e slaapkamer beiden voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is voldoende extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
De voortuin is ingedeeld met een grintborder en voorzien van een eigen oprit voor de auto. De omsloten achtertuin is ingedeeld met sierbestrating, terras en grintborders met vaste beplanting. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en buitenverlichting. Naast de woning staat de aanpandige garage welke ruim genoeg is voor het plaatsen van een auto en voorzien van elektra.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.