Rodelindalaan 38

Rodelindalaan, Nieuw-Vennep (ca. 131m2) €3250,00 Excl. G/W/E

Op zoek naar een royale en volledig gemeubileerde hoekwoning met karakter, ruimte én duurzaamheid? Deze fijne gezinswoning aan de Rodelindalaan in Nieuw-Vennep heeft het allemaal. Gelegen op een perceel van 172m2 en gebouwd in jaren '30-stijl biedt deze woning niet alleen een charmante uitstraling, maar ook volop comfort. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van eikenvloeren met vloerverwarming. Met een zij-uitbouw, een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, 9 zonnepanelen én energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst.

De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 131m² en is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de zij-uitbouw is de leefruimte op de begane grond extra ruim en licht, en met vier slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een gezin en werken aan huis.

Deze woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Getsewoud-Noord, aan de rand van Nieuw-Vennep. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Getsewoud, diverse basisscholen én een middelbare school (internationale basis- en middelbare school zijn op 15 min per fiets of 10 min per auto). Ook sportfaciliteiten en speeltuinen zijn volop in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. De R-net bushalte bevindt zich op 2 min loopafstand en brengt je snel naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp of Haarlem. Ook station Nieuw-Vennep is goed bereikbaar en met de auto ben je via de A4 of A44 binnen no-time onderweg richting de grote steden.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de zij-uitbouw en grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en biedt het volop leefcomfort. De woonkamer beschikt over een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier vind je een vrijstaande houten berging en een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een grote slaapkamer voorzien van een dakkapel en airconditioning. Hier is tevens volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De aparte technische ruimte beschikt over de cv-installatie, CO2-gestuurde warmte-terug-win ventilatiebox en de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurprijs €3250 excl. G/W/E
- Beschikbaar per 1 augustus 2025
- Huurperiode van 12 maanden (tussenhuurovereenkomst)
- Volledig gemeubileerd
- Bovenop de maandelijkse huurprijs komt een voorschotbedrag van €195 voor de nutsvoorzieningen en €35 voor internet
- Optioneel een vaste wekelijkse schoonmaker en maandelijkse glazenwasser
- Huisdieren in overleg
- Niet geschikt voor delers

Rodelindalaan, Nieuw-Vennep (approx. 131m2) €3250,00 Excl. G/W/E

Looking for a spacious and fully furnished corner house with character, space and sustainability? This lovely family home at Rodelindalaan in Nieuw-Vennep has it all. Situated on a plot of 172 m2 and built in the 1930’s style, this house not only offers a charming appearance, but also plenty of comfort. The ground floor and first floor have oak floors with underfloor heating. With a side extension, a lovely backyard facing southwest, 9 solar panels and energy label A, this is a house that is ready for the future.

The house has a usable area of approximately 131 m² and is divided over three full-fledged living floors. Thanks to the side extension, the living space on the ground floor is extra spacious and light, and with four bedrooms there is more than enough space for a family and working from home.

This house is located in the quiet, child-friendly Getsewoud-Noord neighborhood, on the edge of Nieuw-Vennep. The location is ideal: within walking distance of the Getsewoud shopping center, various primary schools and a secondary school (international primary and secondary schools are 15 minutes away by bike or 10 minutes by car). There are also plenty of sports facilities and playgrounds nearby. The accessibility is excellent. The R-net bus stop is a 2-minute walk away and quickly takes you to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp or Haarlem. Nieuw-Vennep station is also easily accessible and by car you can reach the major cities via the A4 or A44 in no time.

LAYOUT:
Through the entrance you enter the hall with a meter closet, toilet with handbasin and access to the spacious living room. Thanks to the side extension and large windows, this space is wonderfully light and offers plenty of living comfort. The living room has a storage cupboard underneath the staircase and is in open connection with the kitchen. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. From the living room you can walk straight into the sunny backyard, located on the southwest. Here you will find a detached wooden shed and a back entrance.

On the first floor there are three bedrooms and a comfortable bathroom, equipped with a bath, shower, sink and second toilet. The second floor is a full-fledged floor with a large bedroom with a dormer window and air conditioning. There is also plenty of storage space behind the knee walls. The separate technical room has the central heating system, CO2-controlled heat recovery ventilation box and the washing machine and dryer.

DETAILS:
- Rent €3250 excl. G/W/E
- Available from August 1, 2025
- Rental period of 12 months (interim rental agreement)
- Fully furnished
- On top of the monthly rent there is an advance payment of €195 for utilities and €35 for internet
- Optional a permanent weekly cleaner and monthly window cleaner
- Pets in consultation
- Not suitable for sharers