Rivierlaan 30

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op woensdag 19 november tussen 16:00 en 17:00 uur.**

Sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk Schenkel.

In de gezellige en kindvriendelijke wijk Schenkel vind je deze ruime en lichte eengezinswoning, ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving.

De woning ligt op een gunstige locatie, nabij scholen, winkels, speelgelegenheden en openbaar vervoer, alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Bij binnenkomst valt direct de zeer ruime woonkamer op. Dankzij de uitbouw met lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime achtertuin welke recent nieuw is aangelegd.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een groot gezin, een werkkamer of logeerkamer. Dankzij de dakkapel op de bovenverdieping is er extra lichtinval en nog meer bruikbare ruimte gecreëerd.

Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij!
Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze woning graag aan je zien.


Indeling
Via de voortuin bereik je de woningentree.
De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet en de meterkast.

Het toilet is in 2022 vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en beschikt over een uitbouw met twee lichtkoepels, wat zorgt voor extra lichtinval en leefruimte. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor een warme en behaaglijke temperatuur.

Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is twee jaar geleden volledig nieuw aangelegd, is voorzien van een achterom en een elektrisch zonnescherm.

Eenmaal terug in de woonkamer bereik je aan de voorzijde de ruime open keuken.
De keuken is uitgerust met een koel-vriescombi, een 6-pits Boretti gaskookfornuis, een combi-oven en heeft een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een royaal hoekbad, een douche, heeft een hangend toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer.
Op de voorzolder is de aansluiting voor wasmachine- en droger en vindt je de cv-installatie. Tevens is hier de unit voor de mechanische ventilatie gesitueerd.

De zolderverdieping verrast met een praktische dakkapel die zorgt voor extra licht en leefruimte. Een ideale plek om een gezellige slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer te creëren. De bergschotten zorgen hier voor voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitbouw met lichtkoepels in woonkamer
- AED in voortuin moet aanwezig blijven!
- Vier ruime slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin
- Dakkapel tweede verdieping
- Oplevering in overleg, vanaf maart 2026

Afmetingen:
- Slaapkamer 1 is circa 229 cm x 346 cm
- Slaapkamer 2 is circa 281 cm x 433 cm
- Slaapkamer 3 is circa 281 cm x 393 cm
- Slaapkamer 4 is circa 274 cm x 415 cm (tot 150-lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.